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我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手房过户会怎样? 无房产证二手房过户 过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公
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二手房过户费用有哪些,二手房过户费用要如何计算?二手房过户交易手续费:交易双方各50%;二手房过户登记费:由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场,若产权人不能到场需提交委托或公证书。 收费标准 1、二
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不久前,房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处,咨询房屋如何交付的问题。原来,李先生想购买孙先生手中的一套二手房,双方协商谈妥了交易价格。但由于购房金额较大,房主孙先生担心李先生不能一次性全额付款,而李先生担心自己付款后,房产证不能顺利更名过户。
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房产证过户需要那些程序? 解答: 房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以
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不久前,房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处,咨询房屋如何交付的问题。原来,李先生想购买孙先生手中的一套二手房,双方协商谈妥了交易价格。但由于购房金额较大,房主孙先生担心李先生不能一次性全额付款,而李先生担心自己付款后,房产证不能顺利更名过户。
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第一步:通知买卖双方去国土局办理过户手续。 卖方需准备的资料: 房产证原件及复印件 原购房发票和契税票 身份证原件及复印件 人名章 如房屋是成本价的,还需提供原购房合同 买方需准备的资料: 身份证原件及复印件,外地人还需提供暂住证原件及复印件 军人没有身份证
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轻松过户,二手房过户三部曲 本文分析二手房过户应该怎么做,首先在网上签约,其次交纳契税,最后过户手续办结。并且为读者解答了办理房产证所需费用,以及相关税费的计算公式。 第一步,买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约,并到设置在房
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最近,黎女士一直为母亲购买的二手房担忧。 2006年,黎女士的母亲通过熟人介绍买下一套二手房。当时,只是和卖家用白纸签了一张私下的合同,双方按了手印,卖家将房产证和土地证交给了她母亲。为了省下税款,老人一直未将房子过户,卖家的户口也未迁出,母亲一直用卖家
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遗产继承人如何办理二手房过户 导读:遗产继承房产过户办理具体办法如下,王先生与李小姐签订购房合同,打算购房李小姐父亲名下的二手房。但是李小姐父亲去世多年,该如何办理二手房过户呢? 先办理遗产继承手续,取得合法的房产证之后,再办理二手房过户。 二手房过户
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二手房过户费该如何计算?不满五年的二手经济适用房或满五年仍过户成二手经济适用房交易则需交纳:二手房契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.二手房营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.满五
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