-
齐先生购买一套二手房,一次性付清房款。在交纳了购房定金后,中介声称房主已经与他们公司去公证处进行了委托公证,全权委托给他们代卖房屋,过户时房主可以不用参与办理过户手续。齐先生想知道,过户时原房主是否需要一同去过户?他需要核对原房主和中介的哪些材料? 律
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/fcgh/248918.html 相关内容3475条 [房产过户]
-
李先生在婚后购买住宅一套,有贷款,想把房本和土地证上变更成他妻子的名字,该如何办理呢?需要哪些手续呢? 律师解答: 房产证夫妻间的更名,可以采用办理夫妻间房屋转移登记。申请办理夫妻间房屋转移登记时,具体的办理流程如下:到房屋所在区县的房屋权属登记部门办
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/fcdj/248921.html 相关内容740条 [房产登记]
-
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时,对于共有房产需要析产,即析出被继承人名下房产份额,然后再继承。如果有遗
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/fcjc/249127.html 相关内容911条 [房产继承]
-
许多新业主都会问这个问题所困扰,买房子要交哪些税费呢?现在,就让我们列个单子来看看吧 房价款 每平方米售价面积 在交易过程中,买房子要交哪些税费? 契税:买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交1.5%。 买卖手续费: 120平方米(含
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangwumaimai/fwmmx/243937.html 相关内容1329条 [房屋买卖税]
-
购房者应缴纳哪些税费 购房者除缴纳印花税、契税外,在办理产权过户手续时还要向房地产土地管理局交纳过户手续费,其费率为千分之五,即购房者应缴手续费为房价款乘以千分之五的所得值。因此,购房者(个人)在购买商品房的过程中一般要缴纳“二税一费”,即:印花税、
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangwumaimai/fwmmx/243826.html 相关内容1329条 [房屋买卖税]
-
购买存量房要缴纳哪些税 存量房买卖税:1、个人购买,合同印花税0.05%;契税住宅1.5%,花园住宅及非居住房屋3%。2、单位购买,合同印花税0.05%;契税3%。3、个人出售花园住宅的,卖方按综合征收率5%缴纳。详细内容向财税管理部门咨询。存量房买卖交易手续费:买
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangwumaimai/fwmmx/243813.html 相关内容1329条 [房屋买卖税]
-
买卖二手房要去哪些机构? 一般地,买卖二手房需要经过以下几种机构: (1)中介代理机构。由于二手房交易手续繁多,对于不太了解交易流程、交易法规的购房者,可以委托中介代理公司为其提供相关服务。但有以下几点需要注意:代理机构是否合法,是否正规?代理机构提供
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/ershouzhongjie/174865.html 相关内容296条 [二手房中介]
-
二手房交易应警惕哪些陷阱(2009 产权状况陷阱 根据法律法规的有关规定,司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外,若房屋仍设定抵押,交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。而上述两种情况,常常会被购房者忽略
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/esfxjff/227061.html 相关内容775条 [二手房陷阱防范]
-
二手房购买要识别哪些陷阱?二手房产权状况不明怎么办?若房屋设定有抵押,房地产交易中心也不会办理这种二手房房屋的产权过户手续。上述两种情况常常会被二手房购房者忽略,而房屋业主通常又不会主动提及。如此一来可能会给二手房买方造成损失。 因价格相对低廉,购买
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/esfxjff/115239.html 相关内容775条 [二手房陷阱防范]
-
二手房交易应警惕哪些陷阱(2009 产权状况陷阱 根据法律法规的有关规定,司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外,若房屋仍设定抵押,交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。而上述两种情况,常常会被购房者忽略
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/esfxjff/115247.html 相关内容775条 [二手房陷阱防范]