-
对于业主委员会成立后,应该履行哪些职责?相信很多人都想知道吧。其实业主委员会主要履行以下八种职责: 1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况; 2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同; 3、依照本条例设立
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/yezhuweiyuanhui/yzwyhzs/104868.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
-
什么时候成立业主委员会 根据北京市相关规定,凡商品房、经济适用房住房入住率超过50%,或首户入住已满二年的新建居住小区,应组建业主委员会;1994年底前投入使用的老旧小区,房改售房率超过50%的,应组建业主委员会。 成立业主委员会要经历组建成立业主大会的筹备组
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/yezhuweiyuanhui/yzwyhzs/104863.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
-
住宅专项维修资金管理制度及业主大会的成立 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。 业主大会开立的住宅专项维修资金账户,应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门的监督。 业主分户
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/yezhuweiyuanhui/yzwyhzs/104862.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
-
小区业委会如何成立 业主委员会由业主大会选举产生,而组织召开首次业主大会会议的条件是:业主入住率达百分之五十以上或者首套房屋交付使用满两年的,经百分之十以上业主或者建设单位书面提议,在县(市、区)房地产行政主管部门的指导下,由街道办事处(乡镇人民政府
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/yezhuweiyuanhui/yzwyhzs/104855.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
-
因为认为业主委员会委员的当选不合法,房地产开发商遂以业主的身份,向法院提起诉讼,将9名已经当选的业主委员会委员告上了法庭,要求法院判定9名委员当选无效。日前,这一全国首例房地产开发商状告业主委员会委员当选无效案在广州天河区法院开庭审理。那该如何成立业
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/yezhuweiyuanhui/yzwyhzs/104849.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
-
随着城市化进程的加快,小区的业主维权问题越发重要,成立业主委员会是大势所趋、势在必行,而居民小区的妥善管理和使用及如何处理与物业管理公司的关系、如何约束个别业主的不当行为是事关全体业主的事。为了真正实现业主能够当家做主人,维护全体业主利益,青山街道
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/yezhuweiyuanhui/yzwyhzs/104843.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
-
在一个物业管理区域内,有两个以上业主且交付物业买受人的物业建筑面积达到50%以上的,建设单位应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处的指导下,组织业主成立业主大会,并选举产生业主委员会。 业主大会会议应当有物业管理区域内代表1/2以
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/yezhuweiyuanhui/yzwyhzs/104838.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
-
全体业主对于居住小区范围内的涉及居住的事宜都享有管理的权利。为了规范业主对于物业范围内各种事项的处理,应当成立业主大会,积极行使业主的权利。业主大会可以集体讨论也可以书面召开。书面召开业主大会的流程是什么呢?接下来由找法网小编带您了解相关知识。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/yezhudahui/zucheng/1435831.html 相关内容13条 [业主大会的组成]
-
为了维护住宅小区内全体业主和住户的合法权益,成立业主委员会是非常必要的。 一、成立业主委员会的条件: 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/yezhuweiyuanhui/yzwyhzs/104824.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
-
业主委员会的成立及其职责 一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或者业主代表大会,选举产生业主委员会: (1)公有住宅出售建筑面积达到30%以上; (2)新建商品住宅出售建筑面积达50%以上; (3)住
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/yezhuweiyuanhui/yzwyhzs/104822.html 相关内容315条 [业主委员会知识]