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去年12月28日,该小区召开了业主选举大会。 小区成立了业主委员会,但相关备案申请书迟迟盖不了章,以致业主委员会有名无实,无法享受法定的业主委员会应有的权利。日前,火炬开发区翠名居小区的几位业主找到本报反映。市房协明确回复,小区业委会的成立根本不需要开发
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业主委员会成立流程 根据国务院令第379号《物业管理条例》;建设部建住房[2003]131号《业主大会规程》;南京市宁房物[2003]136号《南京市业主大会导则》并结合南京市的具体情况,对如何成立业主委员会做出如下建议: 首先,成立条件: 新建物业在竣工(分期竣工)后,
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业主委员会成立的条件 业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前,是由发展商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上,或者自第一位业主入伙之日起满2年的,发展商或其委托单位就应当及时告知
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业主筹备成立业主大会的,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下,由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)组成业主大会筹备组(以下简称筹备组),负责业主大会筹备工作。筹备组成员名单确定后,以书面形式
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业主大会是怎样成立的 业主大会由业主自行成立,但要接受物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门的指导。就北京而言,在满足成立业主大会条件的小区,业主首先应致信给区县小区办和街道办事处,请求他们来小区指导成立业主大会的工作。在街道办事处、区县建委指导
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业主大会的规程 第一条 为了规范业主大会的活动,维护业主的合法权益,根据《物业管理条例》,制定本规程。 第二条 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第三条 一个物业管理区域只能成立一个业主大会。 业主大会由物业管理区域
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什么是业主大会 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会是对应物业管理区域成立的,一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
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一、业主大会的成立及职责 业主入住后,应当及时成立业主委员会,以行使职责、维护自己的权益。 业主是指物业所有人,即住宅区内住宅和和非住宅房屋的所有权人。一般而言,业主具有如下权利: 1、房屋所有权和土地使用权。业主对房屋享受占有、使用、收益和处分的权利
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物业管理立法聚焦争议,常见的物业纠纷:业主委员会成员是否该有报酬? 业主委员会成员是否该有报酬? 业主委员会成立后行使哪些权力?承担哪些义务?《条例》对这些问题都作出了明确规定。但许多人在来信...
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称北京奥运会延误了工期为不可抗力,海淀清河*园向业主延期交房,被小区的84名业主起诉到法院。昨天记者从海淀法院获悉,法院判决开发商理由不成立,判决其给付业主逾期交房违约金。 据清河*园小区的一位...
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/fwyqjf/93836.html 相关内容513条 [房屋延期交付]