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拥有苏州市中心价值数百万别墅豪宅,该业主却以空关未住为由拖欠了四千元的物业费,昨天记者从苏州沧浪区人民法院获悉,法院认为空关理由不成立,判决业主应该支付四千元物业费以及四千元违约金。 房主托欠 2 年物业费 2003 年 4 月潘女士向苏州森威房地产公司购买了地
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/weiquan/184739.html 相关内容578条 [物业管理维权]
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目前,物业管理中存在的问题主要有以下表现:没有成立正规的物业管理公司,造成物业管理水平低,服务质量差;公用设施专用基金不落实,造成小区公用设施的维修、兴建、保养等问题难以解决;制度不健全,管理秩序混乱;乱收费现象严重;管理者与业主之间权责利不明确,
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根据《关于上海市商品住宅维修基金管理办法的应用解释(试行)》第十七条的规定: 已建立维修资金的房屋在业主委员会成立前灭失的,由售房单位或物业管理企业持业主身份证件复印件、房屋拆迁许可证的复印件、商品住宅灭失退款申请书向区、县房地局提出申请, 经审核同意
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/weiquan/184545.html 相关内容578条 [物业管理维权]
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目前,物业管理中存在的问题主要有以下表现: 1、没有成立正规的物业管理公司,造成物业管理水平低,服务质量差; 2、公用设施专用基金不落实,造成小区公用设施的维修、兴大道的建、保养等问题难以解决; 3、制度不健全,管理秩序混乱; 4、管理者与业主之间权责利不明确
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/weiquan/184333.html 相关内容578条 [物业管理维权]
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目前,物业管理中存在的问题主要有以下表现: 1﹑没有成立正规的物业管理公司,造成物业管理水平低,服务质量差; 2﹑公用设施专用基金不落实,造成小区公用设施的维修﹑兴建﹑保养等问题难以解决; 3﹑制度不健全,管理秩序混乱; 4﹑管理者与业主之间权责利不明确,
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买房须了解物业管理公司的情况,关系着入住后的生活质量。虽然根据相关规定,业主成立业主委员会后,可以通过投票自行决定当前物业公司的去留。但在买房时,还是要了解清楚小区未来的物业管理公司是哪一家,是否具备《北京市物业管理资质合格证书》,以及物业管理业绩
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一个可遇不可求的业主自治范例 长城一花园,坐落在深圳市福田区白沙岭,造建于20世纪80年代中后期,主要包含长城大厦1、2、3栋,共一千多户居民。2001年成立了第一界业主委员会,由于当时业主委员会的一些做法不恰当,于2003年被提前罢免,第二界业主委员会顺应民心诞
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/yezhudahui/yzdh/109621.html 相关内容225条 [业主大会知识]
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一、案件判例的主要情况 南京市某住宅小区,由住宅与非住宅两类物业组成。2002年12月,该小区准备成立业主大会及业主委员会。在区房管局的指导下,成立了由当地社区、派出所、建设单位、物业公司、业主等代表组成的筹委会。2004年8月,该小区又出现自愿报名的形式,成
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业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生,经政府批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体。其合法权益受国家法律保护。 业主委员会的宗旨是代表本物业的合法权益. 实行业主自治与专业化管理相
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/yezhudahui/yzdh/109597.html 相关内容225条 [业主大会知识]
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一、提出申请 物业管理小区符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会: 物业已交付使用的建筑面积达到50%以上; 物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足30%,且使用
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