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在民法典框架下,未成立业委会的小区物业合同续签和解聘流程如何操作?本文详细解读了业主们的权益保障和决策流程,包括通过业主大会决策、解聘流程、应对物业公司拒绝交接的策略。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2092834.html 相关内容32条 [业主委员会设立]
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当小区物业合同到期未续签,业主们该如何应对?本文详细解读了小区物业合同到期后的处理步骤,包括成立业主大会、物业合同内容概述等方面。了解这些,让你的小区管理更加规范有序。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2096945.html 相关内容276条 [物业合同]
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前期物业服务合同终止期限非固定,一般不超过3年。业主大会成立后,无论合同是否到期,都会自动终止。业主和开发商应合理约定终止期限,确保权益。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2097096.html 相关内容265条 [物业服务合同]
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小区业主成立业委会的条件是成员由选举产生,成员的人数要在合理的区间,再就是委员资格必须是符合条件的业主,最后是需要超过半数业主面积与人数的同意。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2083369.html 相关内容49条 [业主委员会的产生]
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业主大会的成立需要满足的条件有已交付的专有部分面积超过建筑物面积50%;建设单位按照所在地区要求提报成立业主委员相关资料;有关部门对设立的业主委员会给予指导和协助等。业主大会的职责有召集和主持业主大会等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2004696.html 相关内容14条 [业主大会会议]
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物业维修基金是由全体业主缴纳的,归全体业主共同所有,所以全体业主应该负责管理物业维修基金。物业维修基金一般都是交给房地产商,成立小区业主委员会的,要交到业主委员会指定的银行开户。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2004521.html 相关内容943条 [物业管理职责]
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盗窃问题物业可能要赔偿业主家中被盗的财物,物业公司未尽到安保义务的,应当承担赔偿责任。盗窃罪成立的必要条件是主体为一般主体,侵犯的客体为公私财物的所有权。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1993218.html 相关内容3845条 [盗窃罪]
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业主自治管理物业的方式包括业主大会、业主委员会,业务会是由业主大会选举产生的组织,是业主大会的执行机构。成立业主委员会应提交业主委员会登记申请表等材料。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1997999.html 相关内容122条 [业主的权利]
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业委会成立需要满足的条件有小区入住率达到50%以上、首批物业交付满2年且入住率超过30%等。业委会每届任期不超过五年,可连选连任,由业主选举。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1996066.html 相关内容49条 [业主委员会的产生]
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公司与合伙企业主要区别包括出资人要求不同、财产关系不同、责任承担方式不同、成立基础不同等。合伙企业设立需要满足的法律条件包括有二个以上合伙人等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2022029.html 相关内容216条 [合伙企业设立]