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房屋租赁双方签定租赁契约后,双方都要承担一定的义务,并享有一定的权利,包括: 承租方:享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权;对承租的房屋,按规定要求房产经营者进行修缮;对房产经营者(房屋出租人)有监督和建议权;租赁期满时,承租人有继
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangwuzulin/fangwuzl/244207.html 相关内容3113条 [房屋租赁法律常识]
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频道 什么是地役权登记? 地役权登记是新名词,是指地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产效益而进行的登记。如:甲、乙两处商业房产相邻,甲方想在乙方房屋范围内开门,以便于进出经营,可以与乙方商量签订地役权合同,办理相关手续。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/chanquandengji/241925.html 相关内容817条 [产权登记]
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商铺租赁纠纷之保障独家经营权 商家往往不愿意同其他同行离得太近,所以在商铺租赁中商家常常希望通过独家经营权的约定,来实现自己在一定范围内的独家经营。但独家经营权如果约定不明确,纠纷就在所难免。下面就通过一个独家经营权的案例,提醒在租赁商铺时如何保证自
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpu/242682.html 相关内容1135条 [商铺]
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产权商铺法律评析问题 庞伟 商业地产是近年来在住宅房地产开发的基础上发展起来的一种新兴房地产业态。顾名思义,商业地产是指其使用用途直接应用于商业,作为经营手段或销售策略的一部分,从而有别于普通的民居住宅。其范围应包括商铺、写字楼、中心商业区(SHOPPING
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpu/242677.html 相关内容1135条 [商铺]
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一、了解购买二手商品房程序 1.选择房地产中介公司为您提供出售/购买二手商品房的中介服务时,首先应当核实其是否具备“两证”,即工商行政管理部门核发的营业执照和市国土房管局核发的广州市房地产中介服务机构资质备案证明,核实证件的地址、名称、经营范围是否一致
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/maimai/240650.html 相关内容3020条 [商品房买卖]
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正文: 商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。 商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。 内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/maimai/240177.html 相关内容3020条 [商品房买卖]
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正文:商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。 商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。 内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/maimai/240148.html 相关内容3020条 [商品房买卖]
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将于今年6月1日在全国范围内开始施行的《商品房销售管理办法》,是目前我国第一部关于商品房销售管理的办法,是根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的,共七章48条。 《商品房销售管理办法》对目前销售中存在一些问题进行了规范,并为解决这
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/maimai/240066.html 相关内容3020条 [商品房买卖]
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消费者在购买商品房时,一定要看好合同。 资料图片 为进一步遏制消费领域霸王条款现象,辽宁省工商部门将在全省范围内对利用合同格式条款侵害消费者权益行为集中开展专项整治。 昨日,记者从辽宁省工商局获悉,此次专项行动的内容是,整治经营者利用合同格式条款免除自
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/ystj/249226.html 相关内容74条 [商品房预售条件]
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商品房预售属于政府特许经营范围,实行行政许可制度。 根据《房地产法》第45条和《商品房销售管理办法》第16条规定,商品房预售许可条件由法律、行政法规强制性规定: (1)已经交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (3
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/spfxs/249291.html 相关内容92条 [商品房现售]