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nbspnbsp目前业主委员会制度在现实中出现了诸多问题,其中比较突出的主要有以下几类; nbspnbsp1、业主委员会成立数量少 nbspnbsp nbspnbsp2、业主委员会缺乏经费,不能有效地开展管理活动 nbspnbsp《物业管理条例》第十五条规定了业主委员会的六项职责,但是却没有规
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/yezhu/yezhuy/52092.html 相关内容264条 [业主与业主委员会]
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nbspnbsp这段时间,我们这个新近入住的小区为管理问题与物业公司产生诸多矛盾,争论颇多。因为工作忙本来我很少关心,但最近问题越来越尖锐,特别是选举业主委员会无形中使每个人参与其中,也引发我的一点思考。 nbspnbsp成立业主委员会是所有业主共同的心愿,希望监督
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摘要:《物业管理条例》的颁布及相关配套文件的出台,标志着我国物业管理进入了法制化的轨道,对推进行业的健康发展起到了重要作用。物业管理活动中如何使物业管理主体合法化,对促进行业健康发展具有非常重...
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业主委员会作为业主与物业管理公司之间联系的桥梁,负有召集业主大会、组织业委会换届选举、与物业管理公司签订服务合同、监督业主公约实施、配合办事处或居委会进行社区管理、了解业主意见和建议等职责。当前,在一些成立了业主委员会的小区中,业主与物业管理公司之
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近几年,从物业服务企业频频退出物业项目、从业主委员会维权的种种结果、从知名业主委员会主任北野的辞职等众多案例,我们不难看出:业主委员会(以下简称业委会)在物业管理活动中发挥着越来越重要的作用。依法规范业委会的成立、充分引导并有效监督业委会履行职责,
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住房和城乡建设部发布了《业主大会和业主委员会指导规则》(以下简称“导则”),于2010年1月1日施行。从《导则》内容看,其针对当前业主大会和业主委员会成立与运作中存在的问题从部门立法的角度提出了切实可行的解决方案,一定程度上可以解决业主大会、业主委员会在
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业主委员会能否以自己的名义上法庭代表广大业主维权的问题,在司法界一直认识不一。随着房产纠纷的日益增多,这一问题已越来越受到关注。 业主委员会成立的初衷是为了保护广大业主的利益,以免受到开发商和物业管理公司的非法侵害。如果不赋予业主委员会在法
https://china.findlaw.cn/xfwq/xiaofeiweiquanlunwen/59849.html 相关内容6046条 [消费维权论文]
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2004年6月,闵行一小区业委会任期即将终止,部分业主在居委会组织下成立新一届业委会的筹备组。该业委会成员以为自己是当然的下届筹备组成员,既不去报名登记参加筹备组选举,又不理睬新一届业委会的选举结果,甚至还把地区房地办告上法院,指责房地办违法行政。 ??
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/anli/128587.html 相关内容701条 [物业管理案例]
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物业管理公司刚刚进驻小区,业主们却已经成立业主委员会。他们是在网上联络发起的,有一百左右人,还推选了一位业主委员会主任,这位主任在网上联络各位业主。这样的业主委员会合法吗? [案例分析] 业主委员会是业主自治管理的核心,其成立根据惯例要有具备一些必要的
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读者王先生问:我们这个小区一共四个片区,100多栋楼,物业公司服务非常不好,我们不知道物业公司是如何使用物业费的,我们想成立业主委员会,想知道单独的楼能成立业主委员会吗? 京华律师事务所王佳红律师解答:依照法律规定,一个小区只能成立一个业主委员会,你们
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