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业主大会成立按以下规定进行组织和筹备: 1.《条例》施行前已组建的物业管理委员会,应当按照《条例》要求,在物业所在地街道办事处、乡镇人民政府(以下统称街道办事处)和区县国土房管局指导下,与社区居委会共同组织召开业主大会会议,选举业主委员会;或经业主大会
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业主委员会才成立就炒了老物管,为此老物管以违约为由把房产公司和业主委员会告上法庭,索赔11.9万元。昨天(4月8日)上午,(昆明)五华区法院公开审理了南屏街银三角物管纠纷。据了解,这是云南业主委员会成为被告的第一案。 银三角开发选聘前期物管 2005年,云南盛
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原告:物业管理企业 被告:小区业主委员会 (一) 案情 2001年2月,建设单位开发完成一个商住小区,在销售房屋的同时,聘请物业管理公司对物业进行前期物业管理,并与该物业管理企业签订前期物业服务合同,期限为3年。到2002年3月,该小区入住率提高,依法成立了业主委
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/anli/52381.html 相关内容701条 [物业管理案例]
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虹光小区是个新建的住宅小区,共有居民约3000户。1997年3月,小区居民为有效的管理小区的物业,并充分地体现业主的意愿,根据住宅管理的有关规定,成立了虹光房屋业主管理委员会(以下简称业委会)。本小区居民卢某经业主代表大会推选,担任业委会执行秘书。同时,居民
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首期入住业主可先行成立业委会 明年1月1日起,拒付物业服务费、不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的业主,将被限制行使对小区共同管理的权利。昨天,由住房城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》正式发布并于明年起实施。《指导规则》规
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北京市权威机构27日发布《北京市物业管理办法》,政府以规章、法律的形式对物业服务质量、物业收费等进行了详细规范。该《办法》在充分肯定了业主的主导地位的同时,确立了业主拥有物业管理的根本权利。 北京市住房和城乡建设委员会副主任张农科27日在此间举行的新闻发
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小区业主们还没入住,就提前选出了业委会委员,提前成立了业主大会;业主们入住前就将拥有物业费的定价、选择物业公司等方面的决定权。 昨日,北京、乃至全国首个提前成立业主大会的试点小区石景嘉园经适房小区召开了业主大会筹备组会议,选出了7名业委会委员和3名候补
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/dongtai/51664.html 相关内容122条 [物业管理动态]
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百姓所关注的《北京市物业管理办法(草案)》日前已经公开征求民意完毕,而至于什么时候正式推出,昨天北京市法制办相关负责人对记者表示,应该在春节之后。 据记者了解,这份物业管理的《草案》突破性地确立了业主大会的法律地位,提出“一个物业管理区域成立一个业主大
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/dongtai/44630.html 相关内容122条 [物业管理动态]
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今天(1日)上午,省四届人大常委会第十五次会议对《海南经济特区物业管理条例(修订草案)》进行了分组审议,在修订草案中,针对业主大会成立门槛高、维修基金使用难、代收费纠纷等常见问题增加了修改内容。 为及时倾听广大读者对自己所居住的小区物业管理问题的意见和建议
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/dongtai/44574.html 相关内容122条 [物业管理动态]
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百姓所关注的《北京市物业管理办法(草案)》日前已经公开征求民意完毕,而至于什么时候正式推出,昨天北京市法制办相关负责人对记者表示,应该在春节之后。 据记者了解,这份物业管理的《草案》突破性地确立了业主大会的法律地位,提出“一个物业管理区域成立一个业主大
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