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法律快车合同法频道为您整理 合同订立 相关知识,合同订立栏目分类齐全,欢迎浏览,感谢您的访问。 一、业主委员会作为诉讼主体的确定标准 (一)业主委员会的成立标准 业主委员会是在房地产行政管理部门指导下,由住宅小区或商厦的房产产权人和由产权人授权或与其有管
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/fangchanzz/201983.html 相关内容838条 [房产纠纷自助手册]
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“小区还是有业委会好,这样聘请哪家物业公司,最后还是业主说了算。并且,小区的维修基金、公共区域如何管理,都是业主说了算。”家住耀江文鼎苑的王先生说。 成立业委会的难题到底在哪里?是无人牵头,组织难度大,还是开发商、物业公司设置障碍? 昨天,记者通过网
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/fangchanzz/154917.html 相关内容838条 [房产纠纷自助手册]
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答:目前商丘的物业小区大大小小也有几十个了,开发成片的商品住宅小区也为数不少了。但是真正成立业主委员会(经过备案)的还几乎没有。与此少得可怜相比,物业管理纠纷却多得吓人,许多有头有脸有身份甚至有些地位的人都成了受害者。既然有如此广泛的受害群体,为什
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fangchanwenti/wuyejieda/95034.html 相关内容94条 [物业管理常见问题解答]
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《物业管理条例》规定的主要内容 1.为什么要制定《物业管理条例》(以下简称《条例》)? 答:为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境(第一条)。 2.什么是物业管理? 答:《条例》中所称物业管理,是指业主通过选聘
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fangchanwenti/wuyejieda/95036.html 相关内容94条 [物业管理常见问题解答]
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答:根据《物业管理条例》的规定和实践经验,成立业主委员会可分七步走: 第一步,业主产生志愿者小组,发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。 第二步,组建成立业主大会的筹备组。筹备组成员可以由业主自荐,也可由业主推荐。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fangchanwenti/wuyejieda/95064.html 相关内容94条 [物业管理常见问题解答]
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根据《成都市物业管理业主大会规程》成房物管[2003]7号相关条款规定,公有住房出售达到总建筑面积1/2以上的,商品房出售达到总建筑面积2/3以上且竣工交付使用满1年的,业主应当筹备业主大会的成立。 业主筹备成立业主大会的,应当在物业所在地的区(市)县房产管理部门
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fangchanwenti/wuyejieda/95019.html 相关内容94条 [物业管理常见问题解答]
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律师答:业主大会可以制定、修改业主公约和业主大会议事规则,可以选聘、解聘物业管理企业,可以决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施,可以选举、更换业主委员会委员等,可见成立业主大会意义非凡。但是,由于业主不知道何时可以成立业主大会,导致目前我市大
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fangchanwenti/wuyejieda/94991.html 相关内容94条 [物业管理常见问题解答]
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一、美国物业管理概况 (一)管理机构 美国政府行政机构中没有设立物业管理的行政管理部门,行业管理由行业协会承担。行业协会办有定期刊物,开设教育性专题讲座和课程,为业主和物业管理公司提供交流的平台。在美国,成立物业管理公司手续比较简便,只须符合一些基本的
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/wgfc/63177.html 相关内容97条 [外国房产]
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本文介绍如何成立清算组以及清算组的地位是怎样的。 一、清算组的成立 1、 裁定宣告企业破产之日起15内成立; 2、 法院商企业主管部门发函指定; 3、 人员组成,由主管部门及其他部门相关专业人员组成; 4、 对人民法院负责并报告工作。 二、清算组成立前的准备工作 1、法
https://china.findlaw.cn/gongsifalv/gongsiqingsuan/gsqs/133797.html 相关内容1569条 [公司清算]
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第一,成立改制工作组。拟改制国有企业成立由党委、经营管理人员、工会、职工代表组成的改制工作组,在改制工作组和企业主管部门的指导下,负责企业改制的具体操作工作。 第二,提出改制申请。由企业向发改委提出改制申请,发改委根据有关文件精神及企业实际情况,作出
https://china.findlaw.cn/gongsifalv/gaizhizhongzu/qiyegaizhi/gyqygz/gjqygz/130756.html 相关内容682条 [国有企业改制]