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本报讯 昨天,针对某报刊发的市建委要求期房预售两周内公开全部房源这一消息,市建委有关新闻负责人进行澄清。 昨日,某报刊发了一条《北京市建委要求期房预售两周内公开全部房源》称:市建委将给期房预售许可证确定一个保质期,即开发商销售期房,取得预售许可证后,
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/spfys/18889.html 相关内容1385条 [商品房预售]
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商品房预售登记 一、提交要件: 1、法人营业执照; 2、《国有土地使用证》和土地使用权出让合同及出让金支付凭证; 3、《商品房预售许可证》; 4、《商品房预售面积预测报告书》; 5、项目及其配套设施的平面示意图; 6、商品房的结构、户型、装修标准; 7、施工进度和
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/spfys/18874.html 相关内容1385条 [商品房预售]
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商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发经营企业取得《商品房预售许可证》后,方可进行商品房预售。 房地产开发企业应当按照《商品房预售许可证》核准的内容预售商品房。预售时,房地产开发
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1、商品房预售许可证:是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发主管部门核发的同意房地产开发企业进行商品房预售的书面证明文件。 2、返本销售,是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。建设部明令禁止这种销售方式。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/maimai/168087.html 相关内容3020条 [商品房买卖]
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答:1999年6月天津市房地产管理局发布了《关于在(商品房销售许可证)审批前进行面积核定的规定》,要求房地产开发商在申办《商品房销售许可证》前必须根据《天津市房屋建筑面积计算规定》对预售商品房按套进行面积裁分,整理出计算结果和计算过程,不经面积核定不予审
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购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“
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房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。出示《住宅交付使用许可证》,根据预售合同约定出示房地产权证(俗称“大产证”);还应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》,其中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列
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随着人们的日常生活水平的提高,越来越多购房问题接踵而来,其中商品房预售许可证的问题很多人都对此有所疑惑面对此类的问题小编专门作出回答。那么关于商品房预售许可证的内容在看完下面的文章后,对商品房预售许可证办理的问题一定会有所了解。接下来就是由找法网小编带来商品房预售许可证办理所需时间的有关知识,以供大家参考借鉴
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购买预售商品房有哪“六步曲”? 第一步:购房者在售楼现场或登陆市国土房管局网站(http://www.laho.gov.cn)或“阳光家缘”网站(http://g 4c .laho.gov.cn)查阅《广东省商品房预售许可证》,了解该预售项目的预售面积、抵押、查封、预售款监控账户及预售证有效期限等
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在现实的商品房买卖中,开发商通常都会在签订正式的商品房买卖预售合同之前,由购房人先行认购,签订认购书,由认购人支付定金,并约定在一定的时间内签订预售合同。在签订认购书时,开发商通常未办理预售许可证。 在实践中,关于认购书引起的法律纠纷主要有以下几种:
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