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房产租凭合同 房产租凭合同 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/zhishi/187357.html 相关内容564条 [房产合同知识]
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上海市房屋租赁(商品房预租)合同样本 本合同双方当事人 出租方(甲方): 产权号: 承租方(乙方): 证件号: 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/zhishi/187385.html 相关内容564条 [房产合同知识]
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/zhishi/187265.html 相关内容564条 [房产合同知识]
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承租人租赁房屋是为了在租赁期内获得房屋的使用权,然而有时因房屋存在问题或出租人权利存在瑕疵,有可能会使承租人在租赁期间无法正常使用房屋。因此承租人在租赁房屋前一定要对房屋及出租人的情况进行了解。 1、首先,承租人应注意了解房屋是否存在以下不能出租的情
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/zhishi/187159.html 相关内容564条 [房产合同知识]
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租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系的协议。租赁是一种民事法律关系,在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的。《城市房地产管理法》规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/zhishi/187105.html 相关内容564条 [房产合同知识]
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承租人提前退租怎么办 租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租,即承租人财务状况恶化
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/zhishi/186961.html 相关内容564条 [房产合同知识]
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售后包租的具体问题与对策 按《商品房销售管理办法》第七章附则第45条表述,售后包租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。售后包租有多种形式,包括返租回报、带租约销售、利润共享、保底分红等,但万变
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/dichan/47868.html 相关内容41条 [商业地产]
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房屋共有人的优先承租权 共有人的优先承租权,是指共有的房屋出租时,在同等条件下,该房屋的其他共有人有优先承租权。 首先,共有人的优先承租权是基于共有人的身份而产生。房屋共有人除了按份或者共同享有对所有房屋的占有权、使用权、收益权、处分权外,还享有一些
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/gycq/195351.html 相关内容282条 [房屋共有]
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承租人和共有人 买房时谁更优先 承租人的优先购买权房屋租赁合同,是出租人将房屋提供给承租人使用,承租人给付约定的租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同是一种双方法律行为,合同一旦生效,承租人即取得了房屋的占有权和使用权,出租人虽
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/gycq/195281.html 相关内容282条 [房屋共有]
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部分共有人出租共有房屋是否有效 部分共有人出租共有房屋引发的纠纷,可以根据下列情况,分别处理: (1)部分共有人擅自出租共有房屋的,一般应当认定是无效的,如果造成了承租人的经济损失,应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; (2)部分共有人出租房屋,其他
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/gycq/195237.html 相关内容282条 [房屋共有]