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近来投资商住公寓出租获利的投资者越来越多,但许多投资者对商住公寓出租的细节问题不够了解,有关专家提醒投资者“三注意”。首先,物业费谁来支付?物业费不应通过房屋是否出租而转移,也不是通过实际承租人的使用而产生的,应由业主支付。其次,商住两用公寓能否注
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/fcmmtz/49979.html 相关内容1158条 [房产买卖投资]
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转租人________________(以下简称甲方),承租人_______________(以下简称乙方),当事人就房屋一部转租达成以下协议: 第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/zjht/22751.html 相关内容56条 [房屋转租合同]
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出租人迟迟不履行房屋维修义务,承租人是否可以拒付房屋租金? 在房屋租赁期间,出租人如果迟迟不履行房屋维修义务,承租人可以拒付房屋租金。在房屋租赁合同关系中,支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此,一方违反其中的一项义务,另一方可以援用同时履行
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/xszr/22707.html 相关内容127条 [房屋修缮责任]
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某市场的房屋由通达建筑公司开发、出售。建成后因一时未能出售,公司对外出租。姚某于2002年12月租赁该公司门面房两间,租期为一年。租赁该房屋后,姚某生意红火。2003年12月2日,房屋所有人通达公司通知商场各经营户:市场内房屋欲向社会出售,各承租户有优先购买权。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/zjht/28362.html 相关内容56条 [房屋转租合同]
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在房屋租赁期间,出租房屋的修缮义务应当由谁承担? 《城市私有房屋管理条例》第19条规定:修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备,应当及时、认真地检查、修缮,保障住房安全。房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的,可以和承租人合修。承租人付出的修缮费
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/xszr/22710.html 相关内容127条 [房屋修缮责任]
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/dygz/173291.html 相关内容653条 [房产公证]
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/dygz/101357.html 相关内容653条 [房产公证]
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一、办理房屋买卖过户须提交的材料: 1.出卖共有房屋,须提交共有人亲自出具的同意证明书。 2.出卖出租房屋,须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。 3.产权人不能亲自到场的,须提交经公证机关公证的委托书。 二、出卖公私房屋须知: 1.出售已出租的房屋,须提前三个
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/jylc/103296.html 相关内容1036条 [二手房交易流程]
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一、办理房屋买卖过户须提交的材料: 1.出卖共有房屋,须提交共有人亲自出具的同意证明书。 2.出卖出租房屋,须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。 3.产权人不能亲自到场的,须提交经公证机关公证的委托书。 二、出卖公私房屋须知: 1.出售已出租的房屋,须提前三个
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/jylc/73560.html 相关内容1036条 [二手房交易流程]
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国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。国有土地租赁,由承租人取得承租土地使用权,并按规定支付土地租金及完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/fcpg/56671.html 相关内容353条 [房产评估]