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2007年3月16日,第十届全国人大第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》。按照我的理解,包括融资租赁在内的任何租赁,其标的物都必定要是实体物(下称物),交易双方(出租人和承租人)之间的权利义务关系,都必定是针对该物而发生的。因此,物权关系,应视为是出租
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融资租赁(financial lease)是资产的所有者(出租人)与资产的使用者(承租人)就资产的使用所签订的不可撤消的合同约定,它定义了所有相关的条款,包括租金额,租期和付款周期等。一般租赁交易由三方(出租人、承租人和供货商)参与,由两个合同(租赁合同和购买合同)构成。融
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融资租赁(Finance lease)作为二十世纪中叶起源于美国的现代投融资模式,是一种由出租方根据承租方的要求为承租方购买指定物件,并中长期出租给承租方使用的全新融资模式。租赁期内,承租方享有物件使用权,租赁期满,承租方可灵活选择留购、续租或退回。 融资租赁主
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中小企业融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 中小企业融资租赁合同的特征: (l)中小企业融资租赁合同的租赁物是出租人按承租人要求订立的买卖合同的标的物。 (2)中小企业融资租赁
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融资租赁到底属于什么性质的业务在业界一直有争论,有说是金融业务,有些说是信用销售,还有说是资产管理,更有说是放款渠道。融资租赁是金融与贸易结合的产物,在法律上看是两个合同(购货合同、融资租赁合同)三方当事人(出租人、承租人、出卖人)的交易,在业务上
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租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移,也可能不转移。 经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
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《企业会计准则――租赁》的分类之5规定:中小企业融资租赁是指实质上转移了资产所有权有关的全部风险与报酬的租赁。出租人似乎脱离了风险二字而稳坐钓鱼台。其实,出租人承担的风险主要是承租人的信用风险,即承租人能否履行合同,按期还租。 出租人应在下列环节多加
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融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按残值购入设备,以拥有设备的所有权。 根据《
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融资租赁,是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择,从供货人处取得租赁物,将租赁物出租给承租人,向承租人收取租金的交易活动,租赁期间届满时承租人可以续租、留购或返还租赁物,首次租赁期限最短为一年。出租人限于依法取得融资租赁经营资格的企业。融资租赁
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《企业会计准则租赁》的颁布对于规范出租人和承租人的租赁业务会计处理具有重要意义,随着金融租赁业务的不断发展,租赁业务品种也逐步出现多样化。但是,从承租人会计处理的角度看,融资租赁业务会计处理最终可归结为为直接融资租赁型和售后租回型两种基本处理方式,
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