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律师通过下列方法教您如何买到合适的楼房。 一、内部认购:内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者
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频道 购买别墅的应注意的三个事项 一、有无产权:要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金,能够提供物业销售许可证;若购置期房,要发展商提供预售许可证及开工证。 二、交通问题:别墅位置即使偏远一些,但交通方便不堵车,而且有充足的市区往来班车,路途虽然较远,但
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购买别墅应当注意事项 购买别墅应当注意事项 别墅房价比普通商品房要高,而且隐藏的问题相对也多,因此,您购买别墅时一旦特别注意以下几点: 一、了解项目有无产权:要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金,能够提供物业销售许可证;若欲购置期房,要求发展商提供预售
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选一套舒适、实用、安全、美观的商品住房应当考虑以下几个问题: 一、验五证:主要包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 二、最好了解一下开发单位、设计单位、建筑单位、质量监
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律师您好,我听说买房要注意看五证,请问是哪五证? 律师解答:关于你咨询的消费者购房需注意那五证的问题。你在购买房屋时应看开发商是否具备《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。因为如果开发商没有取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是无法
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律师通过下列方法教您如何买到合适的楼房。 一、内部认购:内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者
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看《商品房预售许可证》、总平图、工程规划许可证。现在的项目开发商都有先请房管局认定资质的测量队作面积预算(这个预算表开发商都会拿给客户看的,他们就是按预算表上的计算面积卖的),在这个预算表的顶部有该项目的初步土地及总建筑面积的计算
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一.在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容: 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《施工许可证》 《商品房预售许可证》 《商品房销售面积(预测)审核通知书》 《商品房销售管理办法》 《城市商品房预售管理办法》 《商品房买卖
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangwumaimai/fwmmlc/227825.html 相关内容751条 [房屋买卖流程]
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一.在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容: 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《施工许可证》 《商品房预售许可证》 《商品房销售面积(预测)审核通知书》 《商品房销售管理办法》 《城市商品房预售管理办法》 《商品房买卖
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商品房买卖中的第一大陷阱:“只准结婚,不准离婚”。落不落订,主动权在购房者手中,落了订,你就不能不交购房款。应对绝招是,一定要看到现楼或商品房预售许可证。按照现行规定,发展商必须先把房子做到一定程度,再和银行签好协议,他的售房资金受到政府的控制,这
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