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房款已交原房主 二手房过户手续咋办? 房款已交原房主 二手房过户手续咋办? 一市民通过本网对话台咨询房管局,二手房过户应该怎么办?房款已经交付原房主。 房管局予以详细回复,签订房屋买卖合同后,应到市房产交易中心办理私房转移登记,办事程序为: (一)需提交的
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/jylc/73489.html 相关内容1036条 [二手房交易流程]
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在签定购买二手房买卖合同时应注意的事项及后续流程。主要有以下几点:查验业主房产证及身份证、签定买卖居间合同、如何过户、付款方式、交接验房以避免不必要的麻烦和交易中存在的陷阱,切实保障自己的权益。 查验房产证在购买签定二手房买卖合同时,首先要看你所要买
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/jylc/73482.html 相关内容1036条 [二手房交易流程]
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二手房交易类别 第一类:二手商品房交易按揭贷款 1、商品房按揭贷款最早的一步是要对新的买家进行初评,预计贷款限额。这一步需要由买家自己处理,买卖双方要同时和中介公司签署三方买卖合约; 2、由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件; 3、要将这
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/eszr/27555.html 相关内容172条 [二手房转让]
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二手房交易合同样本 甲方(出卖人): 身份证件号码: 乙方(买受人): 身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/eszr/27484.html 相关内容172条 [二手房转让]
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二手房交易合同纠纷 去年,东莞市房管局下发《关于加强房地产经纪行业管理的通知》,要求从2008年8月1日开始,房地产中介机构在为消费者提供中介居间服务时推广使用由市房地产中介协会和市消费者委员会印制的《房地产中介买卖居间/服务合同》示范文本(下简称合同示范文
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/eszr/27546.html 相关内容172条 [二手房转让]
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二手房交易费用一览 一宗正常的二手交易所需要缴交的费用,主要包括三部份:地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。 一、地产中介代理佣金 是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在之前签订的合同中明确约定,在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同
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二手房交易定金合同 问题一:签订了认购协议,交纳定金之后,因主合同或补充协议达不成一致意见,卖方不愿退定金怎么办? 最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/eszr/27548.html 相关内容172条 [二手房转让]
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按揭房转让协议有效性的认定 二手房买卖市场上,经常会出现这样的问题:买家看中了卖家的一套二手房,但是由于此二手房属于按揭房,且此二手房的房产证尚未办理完毕。这种情况下,很多卖家采取与买家签订购房合同,待房产证出来以后,由卖家自行赎出。后买家通过第三方
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/zhuanrang/99886.html 相关内容798条 [房产转让]
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读者李女士问:我买了一套二手房,合同约定首付款是50万,其余我采取公积金贷款,我想马上办理贷款手续,但中介公司一定要我先交齐全部的首付,否则无法办理公积金贷款,这合理吗? 北京市京华律师事务所王佳红律师解答:依照规定,在办理公积金贷款时,买卖双方都要到
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/zfgjj/72819.html 相关内容4350条 [住房公积金]
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[一]二手房为上家夫妻共有财产,但产证上仅有一方列名 根据本市房地产交易中心的惯例,对产证上仅有夫妻一方列名的共有财产,方屋买卖合同上只需该方签字就能对其产权转让进新行登记。着就导致一方可能在另一方围知的情况下就转让了夫妻共有财产,从而引发房地产纠纷。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/zfgjj/72397.html 相关内容4350条 [住房公积金]