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拍卖房产承租人有优先购买权,法院拍卖应当在的合理期限内通知承租人。拍卖房产承租人优先购买权的方式有协议、诉讼。拍卖房产承租人优先购买权限制情形是共有人可以先于承租人行使优先购买权、承租人仅租赁部分房屋等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2085416.html 相关内容126条 [优先购买权]
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房产被保全了法院执行的方法是查封、扣押、拍卖、变卖等。房产被保全了,不能再抵押,不可以抵押的财产包括土地所有权、宅基地、存在争议的财产、被法院查封的财产等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2054911.html 相关内容100条 [物权保全效力]
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房屋查封后解决风险问题方法是购房者可以与出卖方约定好违约责任,在房产解封后办理过户手续等。房屋查封后法院进行拍卖的时间可能是1年内,也可能是6个月内。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2085558.html 相关内容139条 [查封]
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司法拍卖的房子可以买,其具有风险主要包括存在合同纠纷导致无法入住、可能需要缴纳高额税费等。司法拍卖房子的程序是法院先查封房产,再委托评估机构对房产进行评估等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2083067.html 相关内容411条 [拍卖的实施]
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强制执行法院拍卖房子一般在1年左右完成。拍卖程序包括申请执行、财产调查与查封、房产评估、发布拍卖公告、组织拍卖、变卖或以物抵债以及过户手续。法院可以委托具有资质的拍卖公司拍卖。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2087888.html 相关内容139条 [强制拍卖]
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司法拍卖房产是指人民法院在债务人无力清偿到期债务后经债权人申请后,将债务人名下房屋拍卖的行为。司法拍卖房产一般需要法院到房管局查封被执行人的房屋、对房屋进行估值后委托拍卖公司拍卖等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2085446.html 相关内容253条 [房产拍卖]
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法院拍卖债务人房产的程序是到房管局查封房产,委托评估公司对房屋进行价值评估,委托拍卖公司进行拍卖等。法院拍卖债务人房产的条件是有拍卖根据、房产已经被查封等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2080678.html 相关内容411条 [拍卖的实施]
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半产权房法院拍卖操作的流程是由拍卖行进行委托拍卖、签署委托拍卖合同、拍卖行要对房产价值进行评估、确定拍卖数额等。半产权房法院拍卖买房人应缴纳契税、印花税等费用;半产权房法院拍卖卖房人应缴纳交易费、增值税等费用。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2048354.html 相关内容411条 [拍卖的实施]
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处理逝者遗留的未还清的房贷,一般是将其作为被继承人生前的债务,在继承人继承房产后,以其继承的遗产份额中承担还款义务,若是房屋被拍卖的,则拍卖资金用于还款。债务继承的继承权是不可以进行转让的。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2009729.html 相关内容1752条 [遗产继承]
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一套房子是能够被强制执行,法院会采取的强制执行措施一般是查封,但是对于被执行人生活必需的居住房屋,不得进行拍卖、买卖或抵债手续。执行房产一般在法院受理后的六个月内作出。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2016752.html 相关内容134条 [房产执行]