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离婚后未偿还的贷款房产的分配方式是,由取得房子一方继续偿还贷款,若是双方都不想要房产的,则可以将房产进行拍卖,所得价款由双方当事人均等分割。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2014063.html 相关内容1649条 [离婚房产]
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未偿还的债务是不一定会导致房产被拍卖的风险的,若是债权人不起诉债务人,房屋便不会面临被拍卖的风险。未偿还的债务房产拍卖的流程是,在拍卖之前查封、评估房屋,进行拍卖,拍卖成功后办理变卖手续,最后办理房屋产权过户登记。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2014056.html 相关内容253条 [房产拍卖]
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强制执行拍卖房产流程一般需要六个月左右的时间,其中委托评估一般需要二个与时间。强制执行拍卖房产流程是对房屋进行查封,评估房屋的价值。确定拍卖的保留价格等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2077330.html 相关内容139条 [强制拍卖]
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民法典规定实现房产抵押权的方式主要有拍卖、折价以及变卖这三种,但实现房产抵押权前提条件是债务人不履行到期债务。房产抵押权一般是通过订立书面抵押合同、到房地产管理部门进行登记等步骤进行设立的。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2074668.html 相关内容48条 [抵押权实现]
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房屋拍卖是指房屋被法院进行拍卖,一般的事由是因为行为人无力偿还债务,而被债权人申请强制执行。需要注意的是,法院拍卖房屋的程序是查封房产、进行评估、委托拍卖公司进行拍卖等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2007687.html 相关内容253条 [房产拍卖]
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法院房产拍卖的具体流程是人民法院先对被执行人的房屋产权进行查封,然后委托评估公司对房产进行价值评估,随后确认拍卖价格后组织拍卖等。法院拍卖房产产生的过户费用一般是由买家承担的,特殊情形也可以由卖家承担。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2064777.html 相关内容411条 [拍卖的实施]
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共有房产的共有人不同意法院拍卖的处理方法是向法院提出执行异议。夫妻离婚共有房产的分配方法是按照双方协议进行处理,无法协议的,可以去法院起诉,一般情况下是均等分割的。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2003779.html 相关内容282条 [房屋共有]
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在法院拍卖过程中房产价格的决定人员主要是,法院与被执行人共同议价决定;法院找到评估公司进行估价;在网络上进行网络询价;房管局及其他政府部门的定向询价。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2003240.html 相关内容253条 [房产拍卖]
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法院拍卖房子二拍六十天内三拍。法院拍卖房子二拍的流程法院对房产进行第一次拍卖;一拍流拍后进行第二次拍卖。法院拍卖房子二拍需要的材料包括委托拍卖书等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2070377.html 相关内容411条 [拍卖的实施]
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法院查封房子后拍卖需要的时间,法律对此没有具体规定。法院查封个人房产期限最多是两年,法院冻结被执行人的银行存款的期限是不可以超过六个月的等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2002205.html 相关内容192条 [房产查封]