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被查封房产买卖合同有效吗?民法典如何规定合同效力与物权登记关系?购买查封房产有哪些风险?本文详细解读了查封房产买卖合同的法律效力及相关风险,帮助你更好地了解并应对相关问题。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2109695.html 相关内容192条 [房产查封]
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抵押的房产可以查封,但不影响抵押权人行使权利。查封后的房产不得再设定新抵押权,且在某些情况下,法院可能不查封。具体情况需结合法律法规和案件判断,建议咨询专业律师。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2098627.html 相关内容1763条 [房产抵押]
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未登记公示情况下实现抵押权的方法是抵押权人向法院提起诉讼,法院根据申请查封抵押人的房产等。未登记公示的情况下实现抵押权的期限是3年时间,从其知道自己的权益被侵害后起算。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2082407.html 相关内容48条 [抵押权实现]
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房产证上加孩子的名字好处在于可以作为孩子的婚前财产、避免未来过户产生的税费等,其风险在于孩子未来有债务问题,可能房产会被查封,且影响孩子的信用等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2085228.html 相关内容740条 [房产登记]
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房产被保全了法院执行的方法是查封、扣押、拍卖、变卖等。房产被保全了,不能再抵押,不可以抵押的财产包括土地所有权、宅基地、存在争议的财产、被法院查封的财产等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2054911.html 相关内容100条 [物权保全效力]
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房屋查封后解决风险问题方法是购房者可以与出卖方约定好违约责任,在房产解封后办理过户手续等。房屋查封后法院进行拍卖的时间可能是1年内,也可能是6个月内。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2085558.html 相关内容139条 [查封]
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司法拍卖的房子可以买,其具有风险主要包括存在合同纠纷导致无法入住、可能需要缴纳高额税费等。司法拍卖房子的程序是法院先查封房产,再委托评估机构对房产进行评估等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2083067.html 相关内容411条 [拍卖的实施]
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强制执行法院拍卖房子一般在1年左右完成。拍卖程序包括申请执行、财产调查与查封、房产评估、发布拍卖公告、组织拍卖、变卖或以物抵债以及过户手续。法院可以委托具有资质的拍卖公司拍卖。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2087888.html 相关内容139条 [强制拍卖]
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司法拍卖房产是指人民法院在债务人无力清偿到期债务后经债权人申请后,将债务人名下房屋拍卖的行为。司法拍卖房产一般需要法院到房管局查封被执行人的房屋、对房屋进行估值后委托拍卖公司拍卖等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2085446.html 相关内容253条 [房产拍卖]
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法院拍卖债务人房产的程序是到房管局查封房产,委托评估公司对房屋进行价值评估,委托拍卖公司进行拍卖等。法院拍卖债务人房产的条件是有拍卖根据、房产已经被查封等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2080678.html 相关内容411条 [拍卖的实施]