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已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第五十五条规定:已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/chanquanbl/95461.html 相关内容888条 [房屋产权]
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法院查封房产,但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关,如果被执行人不对被查封的房产进行处分,也不会有争议产生。即便有争议产生,如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记,争议也不会涉及登记机关。因而,这种争议的产生应同时具备以下3个条
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fdcz/95754.html 相关内容319条 [房地产产权]
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重复查封是某一房产已被法院查封以后,在解除查封前,另一家法院又进行的查封。 重复查封为《民事诉讼法》所明文禁止,该法第九十四条第四款规定:财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。因此,对同一房屋不能进行重复查封。 但是,在以往的实际工作中,重复查封
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fdcz/95751.html 相关内容319条 [房地产产权]
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[案情] 异议人顾某(顾某某之女) 申请执行人南通某工贸有限公司 被执行人顾某某 异议人顾某与顾某某系父女关系。顾某某因犯诈骗罪于1980年至1992年期间在南通市新生织布厂服刑;其女顾某于1989年1月10日向南通市港闸区芦泾乡人民政府(乡镇合并后并入永兴街道办事处)
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/gycq/195225.html 相关内容282条 [房屋共有]
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自贡市房地产管理局房屋产权监理处 2006年前,我局的商品房预(销)售管理和房屋登记工作,由于没有建立房屋楼盘表,房屋登记的电子化管理程度较低,出现了一些登记失误,如:一房二证,遗漏司法查封信息,已办理按揭的房产与该房所有权信息未关联,登记的房屋用途与规
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fwqs/161069.html 相关内容599条 [房屋权属登记]
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甲申请人民法院诉讼财产保全,查封他人财产,人民法院要求甲提供相应的查封担保,甲无力提供,好友乙替甲向人民法院提供查封担保。尔后,甲以其拥有的门市房产4间向乙作反担保抵押,甲、乙共同向登记机构申请抵押权设立登记。试问:该抵押权设立登记能否办理? 《担保法
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fwqs/161081.html 相关内容599条 [房屋权属登记]
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房产查封期间是否可以初始登记? 首先,房产未确权也可查封.对于个人房产:已鉴证未确权也可查封.根据《通知》规定,如果被执行人是一般购房者,他所拥有的已经进行了房屋所有权登记的物业会被查封。但《通知》也规定,被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fangwuchanquan/100497.html 相关内容391条 [房屋产权登记]
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签二手房买卖合同 专家教你放心签 签合同前:要验明正身 购房者在订立二手房合同前,对一些事项必须详加核实。包括:房屋的产权人是一位还是几位,是否都同意出售房屋;房屋产权证是否属实;房产面积和用途;房屋质量及规划情况;有无被依法裁定、决定查封或被限制房地产权
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/ershoufangzhuyi/226629.html 相关内容740条 [二手房交易注意事项]
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一、买方交易安全,必须注意:一个目的和八个必须。 一个目的,是指所有的交易行为都必须服从将受让的房地产的物体权利和法律权利能按约到手这个目的。 八个必须是指:1、订立房地产买卖合同特别是支付定金时必须搞清楚自己要买的房产的权利是否已被抵押、查封、冻结等(
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/eszr/27571.html 相关内容172条 [二手房转让]
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中国团购在线(遵义团购网)房产频道 有哪些情形的房地产不予转让? 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/zhuanrang/99887.html 相关内容798条 [房产转让]