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离婚房子是公房处理方式是由一方继续承租,承租一方应给予另一方相应的补偿,因为公房无法在离婚时进行分割,双方当事人只拥有使用权不享有房产的所有权。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2082784.html 相关内容877条 [公房]
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买二手已购公房的风险在于行为人不能获得房屋产权,而只有使用权,房屋的房龄可能较老等。买二手已购公房拆迁有补偿,前提是单位已经办理了产权登记。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2088821.html 相关内容877条 [公房]
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针对上海市高级人民法院审理二手房买卖案件,新建商品房和公房使用权的转让不适用于此解答。针对未经共有人同意签订的二手房买卖合同,根据不同情况,合同的效力也有所不同。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2091835.html 相关内容623条 [房地产交易法律问题解答]
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离婚时公房不能分割,因为公房的所有权归属于国家所有,当事人只能承租公房。公房使用权可以继承,如果存在各方主张承租房屋,可以由各方竞价取得;如果各方就价值不能达成一致,可以由评估机构作出评估。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1985503.html 相关内容877条 [公房]
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公产房过户的买卖步骤是签订买卖合同、到房管局申请房产转移登记、交纳相关税费、领取新房产证。公房禁止转让情形有未取得住房租赁证件、使用权纠纷未解决等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1952838.html 相关内容352条 [公房买卖]
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公房土地使用权是不可以继承的,公房使用权是基于公民与公房所有权单位的房屋租赁关系而产生的,使用权人不享有所有权,无法作为遗产继承。公租房国有土地使用权的年限是七十年。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1755195.html 相关内容426条 [土地使用权]
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公房使用权可以转让,公房的转让需要遵循严格的程序,各地的程序有所不同,如广州要求先签订转让合同,并填写统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》进行申报,审批通过后需要缴费才可领证。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1754261.html 相关内容24条 [建设用地使用权]
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公房禁止转让情形包括未取得住房租赁证件;属于其它需落实政策的房子或者属于代管房的;使用权纠纷未解决的;房屋结构被损害的且产权单位、物业管理部门尚未修复的等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1754234.html 相关内容3056条 [租房指南]
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公房使用权能否被强制执行在法律上还没有明确的规定,执行法院可根据具体情况予以处理。在不算还公房使用权人的基本生活保障的,可以强制执行公有房屋使用权。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1754259.html 相关内容576条 [执行]
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公房使用权离婚的分割方式是双方当事人有约定的,按照约定的内容处理,没有约定且协商无效的,可向人民法院提起诉讼,由法院进行判决。公房使用权分割遵循原则包括男女平等原则等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1762104.html 相关内容949条 [离婚房产纠纷]