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离婚协议中房产归子女但未过户,产权仍属原所有人。子女能否拥有离婚房产?需满足一定条件。未过户存在风险,原房主可卖房,子女维权难。及时咨询专业律师,保障合法权益。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2110419.html 相关内容1649条 [离婚房产]
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买卖房屋的合同有需要注意的事项有必须确认房主真实身份,明确双方违约责任,标明付款过户时间,注明费用交接时间。房屋买卖合同无效的情形的当事人不具备民事行为能力。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1975746.html 相关内容751条 [房屋买卖流程]
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买卖二手房要注意的事项是查看房屋的产权与房主的名字有没有一致,明确所卖房屋的性质,验证产权证的合法性与真实性等。二手房买卖不需要公证,当事人可根据自身的情况决定。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1971873.html 相关内容740条 [二手房交易注意事项]
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二手房交易中需要注意的事项包括查看产权证上的房主与卖房者是否一致;验证产权证的合法性与真实性;搞清楚所卖房屋的性质等。买卖二手房合同的写法是写明房屋价款等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1937138.html 相关内容740条 [二手房交易注意事项]
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法院拍卖房屋会通知房主。房屋的所有权人可以对评估机构进行选择。需要注意的是,法院拍卖房屋的程序是查封房屋产权、委托机构进行评估、委托拍卖公司进行拍卖等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1944407.html 相关内容291条 [拍卖动态]
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购买二手房房主违约可以要求对方承担违约的损失赔偿。二手房买卖违约情形包括卖房者一房多卖,出卖人没有按时与买房交付房屋,买房的一方当事人没有按照合同的约定支付购房款项等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1919101.html 相关内容217条 [二手房违约]
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二手房买卖的注意事项主要包括产权证上的房主与卖房者是否一致、房屋的性质、验证产权证的合法性等。二手房买卖合同无效情形是主体不适格、恶意串通、违反法律的强制性规定等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1917783.html 相关内容740条 [二手房交易注意事项]
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回迁房交房后五年后可以办理房产证,回迁房在房主住满五年后,可办理房产证、契税证明。回迁房买卖税费的计算是买房人应缴纳契税、交易费、测绘费,卖房人应缴纳交易费、增值税、个税。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1911495.html 相关内容332条 [回迁房]
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第三方见证对于二手房合同的有效性不是必需。二手房买卖买受人需要注意的问题有产权证上的房主与卖房者是否一致;房屋的构造是否有改动过,是否有私建部分等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1899673.html 相关内容1036条 [二手房交易流程]
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二手房买卖法律层面需要注意的问题是要看清产权证上房主的名字与卖房者有没有一致;观察好房屋的构造有没有改动过等。二手房的买卖合同时效是三年的时间。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1896607.html 相关内容287条 [二手房维权]