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申请商品房预售需要符合的条件有已交付土地使用权出让金且取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证等。买预售房屋需要注意的事项有明确约定公摊建筑面积等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2013399.html 相关内容74条 [商品房预售条件]
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未具备销售许可证的开发商预售房屋处理方式是由相关部门责令停止,并进行罚款等。办理商品房预售许可证需具备的条件包括房屋已确定施工进度和竣工交付使用时间等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1968764.html 相关内容186条 [商品房预售许可证]
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预售商品房应符合的法律条件主要包括已交付全部土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证以及已经办理预售登记等。买预售房屋的注意事项有明确约定房屋质量、明确约定公摊建筑面积等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1936224.html 相关内容74条 [商品房预售条件]
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开发商卖房子需要交的税有契税、增值税、所得税、印花税等,所得税和土地增值税需要预交。开发商预售房子需要的证件包括国有土地使用证、建设工程规划许可证。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1832238.html 相关内容3113条 [房屋租赁法律常识]
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房屋预售应该有的步骤是预售人先领取土地使用证以及建设工程规划许可证,再办理好预售许可证,与预购人签订预售合同等。预售房合同生效条件包括合同当事人有民事行为能力、合同内容合法等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1801709.html 相关内容1385条 [商品房预售]
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买房后想退房的处理办法是和对方协商退房,解除合同,如果协商不成,单方违约,需要承担违约责任。向开发商申请退房应具备的条件包括开发商没有取得预售许可证,开发商故意隐瞒所售房屋出卖给第三人等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1781999.html 相关内容670条 [退房]
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刚买的房子不想要了,退房的办理是和和对方协商退房,解除合同,如果协商不成,单方违约,需要承担违约责任。向开发商申请退房应具备的条件包括开发商没有取得预售许可证,开发商故意隐瞒所售房屋出卖给第三人等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1771310.html 相关内容670条 [退房]
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没有预售证的房子,交了定金能退。开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子,收取房款的,所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的,所以交的定金能退。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1749536.html 相关内容223条 [商品房认购书]
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建设用地规划许可证可以用来证明某个建设单位是合法使用这块地的,对于建设单位来说,在建设和销售房地产前,都必须向土地管理部门办理这个手续。那么建设用地规划许可证办理流程是怎样的呢?建设用地规划许可证办理条件又有哪些?下文找法网小编为您整理了一些相关资料,以供参考。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1694890.html 相关内容66条 [建设用地规划许可证]
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现在很多人在买新房的时候发现,开发商都是采用预售的方式,需要等一定的时间才能够收房,因此我们在买预售房的时候一定要关注楼盘是否按规定取得了预售许可证,没有预售许可证的话,说明这个楼盘是有风险的,最好不要购买,那么房屋预售许可证办理的条件有哪些?下面找法网小编为大家详细介绍一下,一起来看看吧。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1728487.html 相关内容186条 [商品房预售许可证]