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我在6月30日前得到开发商通知,在验收时发现屋顶严重漏水(上面是露台)其中最大的一处正好在电灯及管线周围,漏电会危及生命安全。开发商强调:1,此片房子经房管部门验收合格,并以获得准入正。因此视为合格房子,不承认延期交房,也就不能算违约!...... 2,在第十二条中只提到 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,应予支持。我不明白,照开发商的说法.只要他们拿到准入证,房屋质量视为没有问题.干吗国家要规定住户验收呢?
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请问一下,我在**城买了一套房子,合同交房时间为2015年1月15日,当时很多业主维权说开发商交付装修质量不合格,契税收取不合理,所以我一直没有验收房子,中途有借钥匙去看过房子,房屋是精装修的,里面装修偷工减料就算了我也三番两次的催促到最近才开始帮我处理墙面跟地板,结果半个月后说修好了,我过去一看,简直是虎眼了事,墙面裂缝还有的存在,修补颜色大面积不均匀,地板空鼓还是存在,缝隙漏沙都有存在,其他的小问题也没有给解决,墙体裂缝修补两次还是有痕迹存在,因此我无法验收居住
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请问一下,我在**买了一套房子,合同交房时间为2015年1月15日,当时很多业主维权说开发商交付装修质量不合格,契税收取不合理,所以我一直没有验收房子,中途有借钥匙去看过房子,房屋是精装修的,里面装修偷工减料就算了我也三番两次的催促到最近才开始帮我处理墙面跟地板,结果半个月后说修好了,我过去一看,简直是虎眼了事,墙面裂缝还有的存在,修补颜色大面积不均匀,地板空鼓还是存在,缝隙漏沙都有存在,其他的小问题也没有给解决,墙体裂缝修补两次还是有痕迹存在,因此我无法验收居住
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女儿于2015年购买商品房,合同签定于2015年12月31日前交付,因验收不合格未按期交房,2016年10月1日,我接到售楼部经理电话通知,于当天下午去售楼部办理手续,对方愈期交房275天,之后每年都找房地产开发公司索要违约金
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延期交房争议 重庆-重庆
《商品房买卖合同》第八条(1)规定要求开发商应于确定交房七日前书面通知我做好办理交付手续的准备,双方进行正式验接房,但是开发商至今都没有书面通知我;只是电话通知我接房。在接房验收过程中,我发现房屋质量严重不合格,主卧室墙壁渗漏引起墙壁严重发黑、起泡、掉灰。我特在物管处填写了书面整修申请,可以一直把我拖了半年才修好,修好后又电话通知我去接房,此次接房,暂时没有发现墙壁渗漏问题,于是我就准备接房,但是由于开发商太霸道,拒不履行合同,也不愿意忇商解决,仗着已获得有关质检部门质量合格证书,拒绝赔偿,只承担维修,请问老师这种情况属于延期交房吗?
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绿地的购房合同上的交房日期为2015年6月30日,后来我问转让的人,又说9月30日能交房。我去绿地国博城问为什么延期交房?为什么不通知业主?另外我电话联系上了负责悦城物业的,她说由于验收不合格所以延期交房。又说电的原因,感觉他们明显在推卸责任。房子都没交怎么就成立了业主委员会?成立业主委员会不需要全体业主知道和参与吗?
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请教律师:我家房屋合同上写明2013年8月30日前交房,到目前为止房屋验收不合格开发商一直没发上房通知,房产证也没法办,无奈小区大部分人自己入住了,今年我家也住了进去。
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打人的咨询? 云南-曲靖
我是云南曲靖人,我们这里因房屋拆迁,在政府的帮助下新建了安置房分给村民,我也是符合条件的村民,按抓阄形式,我抓到了三单元7楼2号房,村上要求我们递交一份交房验收表给承建方,才可以领取钥齿,就是反映房子的质量问题,承建方处理,合格了我们签字确认,不合格我可以不签。按要求,我于本月的17好晚4:30左右找到承建方提交我的交房验收表,但是他们逼迫我签字,我不签,发生争吵,后来又无意中发现了我父亲教的一张白纸,因为我父亲不识字,六十七岁了,还是残疾人,在他毫不知情的情况下提交了白纸
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老师你好!我2012年6月22日正式签订 重庆-重庆
并按第八条(1)规定要求开发商应于确定交房七日前书面通知我做好办理交付手续的准备,双方进行正式验收;同时第八条(2)规定如我无正当理由拒绝接房的,自书面交房通知确定的交付使用之日起视为已交付;但是开发商至今都没有书面通知我在接房验收过程中,我发现房屋质量严重不合格,主卧室墙壁渗漏引起墙壁严重发黑、起泡、掉灰。因我购买的是装修房,发现质量有问题当时就不敢接房,并告诉开发商的物管和的售房工作人员要求对其问题处进行整修。我再次接房验收时,发现比没有整修时更惨、渗漏更凶,原因是开发商只是在原渗漏处刷了点凃料,治标不治本。一直把我拖了半年,又才电话通知我去看房,此次看房,暂时没有发现墙壁渗漏问题,于是我就准备接房,但是由于开发商太霸道,拒不履行合同,也不愿意忇商解决,仗着已获得有关质检部门质量合格证书,拒绝赔偿,只承担维修,请问老师这种情况属于延期交房吗?
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老师你好!我2012年6月22日正式签订 重庆-重庆
并按第八条(1)规定要求开发商应于确定交房七日前书面通知我做好办理交付手续的准备,双方进行正式验收;同时第八条(2)规定如我无正当理由拒绝接房的,自书面交房通知确定的交付使用之日起视为已交付;但是开发商至今都没有书面通知我在接房验收过程中,我发现房屋质量严重不合格,主卧室墙壁渗漏引起墙壁严重发黑、起泡、掉灰。因我购买的是装修房,发现质量有问题当时就不敢接房,并告诉开发商的物管和的售房工作人员要求对其问题处进行整修。我再次接房验收时,发现比没有整修时更惨、渗漏更凶,原因是开发商只是在原渗漏处刷了点凃料,治标不治本。一直把我拖了半年,又才电话通知我去看房,此次看房,暂时没有发现墙壁渗漏问题,于是我就准备接房,但是由于开发商太霸道,拒不履行合同,也不愿意忇商解决,仗着已获得有关质检部门质量合格证书,拒绝赔偿,只承担维修,请问老师这种情况属于延期交房吗?
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