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交房时验收房屋不合格的处理方法是要求实际履行、合同可以终止、要求违约金和损害赔偿。交房时验收房屋不合格的问题有主体结构质量问题、影响居住的质量问题等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2013195.html 相关内容331条 [收房]
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商品房不合格可以退房,但需要符合法律规定的条件,包括主体结构的质量不合格、交付的房屋验收不合格、面积差距较大。开发商延期交房退房流程是由购房者提出申请,在十五个工作日内办理退款手续。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1818386.html 相关内容670条 [退房]
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民事纠纷在我们日常生活中十分常见,例如与他人之间的借贷合同、劳务合同等相关民事纠纷案件。个人起诉开发商的情形一般是业主验收房屋不合格、逾期交房等一些原因是比较常见的。以下由找法网小编为您一一解答关于个人到法院怎么起诉开发商的问题,希望对您有所帮助。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1628245.html 相关内容445条 [民事起诉书]
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我们生活中民事纠纷是经常发生的,个人起诉开发商的情形一般是业主验收房屋不合格、逾期交房等一些原因是比较常见的,那这一类的案件是属于哪一种类型我们可能不太熟悉法律得就不太懂这方面知识,那么,个人起诉开发商属于什么案件,接下来由找法网小编为您介绍个人起诉开发商属于什么案件及其相关方面的知识,希望能帮助大家解决相应的问题。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1613101.html 相关内容233条 [房地产开发公司]
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一、交房条件 交房是消费者购房过程中的又一个重要环节,合同内容是否得到全面履行,交房验收是关键。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 房地产开发项目竣工后,房
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/slywygl/124.html 相关内容416条 [收楼与物业管理]
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建筑工程消防验收不合格,开发商通知交房时,30多名购房者集体拒绝收房。日前,福州市中级法院对这起案件作出终审判决:消防验收不合格的商品房不具备投入使用条件,购房者有权拒收,开发商应承担逾期交房的责任。 2004年8月,福州一房地产公司与孙女士等30多名购房者
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/fangwuzhiliang/93613.html 相关内容625条 [房屋质量]
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开发商交付的商品房不合格 业主有权拒绝收房 福州市中级法院日前对一起商品房买卖合同纠纷案件作出终审判决:开发商交付未通过消防验收的房屋,买方有权拒收并要求开发商支付逾期交房违约金。 2005年1月,许某与福州一房地产开发商订立《商品房买卖合同》,合同内
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/wygljf/90226.html 相关内容1162条 [物业管理纠纷]
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开发商交付的商品房不合格 业主有权拒绝收房 福州市中级法院日前对一起商品房买卖合同纠纷案件作出终审判决:开发商交付未通过消防验收的房屋,买方有权拒收并要求开发商支付逾期交房违约金。 2005年1月,许某与福州一房地产开发商订立《商品房买卖合同》,合同内
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/weiquan/184735.html 相关内容578条 [物业管理维权]
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[问题] 商品房预售合同中约定房屋交付使用的条件为“商品房经竣工验收合格”,但同时又约定交房时间,如果商品房未经竣工验收合格,开发商交房是否也算违约? [评析] 《建筑法》第六十一条第二款规定:“建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/maimai/118257.html 相关内容3020条 [商品房买卖]
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[问题] 商品房预售合同中约定房屋交付使用的条件为“商品房经竣工验收合格”,但同时又约定交房时间,如果商品房未经竣工验收合格,开发商交房是否也算违约? [评析] 《建筑法》第六十一条第二款规定:“建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/maimai/100008.html 相关内容3020条 [商品房买卖]