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在开发商逾期交房三个月后是否可以退房? 重庆-重庆
我和开发商签的是格式合同,完全是开发商规定的条款,其中在逾期交房责任里,合同中规定,除不可抗力外,出卖人来按照第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的,按照下列第2种方式处理,第1种方式是退房并赔偿违约金按照合同,我是不能退房的。但是按照退房的法定条件,逾期交房超过一定期限。开发商逾期交房超过一定期限,购房者有权要求解除合同、予以退房,并要求返还楼价款及利息,赔偿损失。而且,《合同法》第40条规定,提供格式条款一方逃避责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。我签的就是开发商统一打印好的格式合同。请问,在开发商逾期交房三个月后是否可以退房?
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关于工作调动后工龄连续计算的问题 广东-深圳
我认为根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》中第十条 劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的,劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。
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请问劳动合同的起止时间分别是多少? 上海-上海
一朋友在一公司上班,原合同2010年2月3日到期。2月25日单位准备了新的合同交给劳动者。该合同为格式文本,极少部分采用空格下划线。其中“劳动合同期限”规定:“本合同期限为3年,自《 》起”,单位在空格内填了“2009-8-4”。劳动者落款当天日期“2010年2月25日”即交回单位。《劳动合同法》第七条规定:“用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。” 第十条规定:“用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。”《上海市劳动合同条例》第二十二条规定:“劳动合同当事人应当按照合同约定的起始时间履行劳动合同。劳动合同约定的起始时间与实际履行的起始时间不一致的,按实际履行的起始时间确认。”请问:该劳动合同的起始、终止时间分别是多少?为什么?
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在《中华人民共和国劳动合同法实施条例中第十条 劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的,劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的,新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时,不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。
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我在之前的企业是无固定期限的固定工,并且没有与原企业解除劳动合同。现在我所在的这家企业因经营问题需要辞退员工,但是我们在赔偿金的计算工龄上有分歧。我认为根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》中第十条 劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的,劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。
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劳动争议问题! -
我98年入厂,合同规定的工种是“拆图员”,一直在拆图组干电脑拆图工作。04年10月起,厂把我由拆图组调到开发组,没有重新签订过新的合同。1、厂不按劳动法、合同法和合同规定擅自解除了与我的劳动合同。(补偿方法:按《关于违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第七条、第十条的规定,得7X1651+(7X1651)X50%=17335.5元。并且按照《违反〈中华人民共和国劳动法〉行政处罚办法》第六条的规定,赔偿2倍得11557X2=23114元。金额合计40449.5元。)(赔偿方法:按照《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第二、三条的规定,还有19.5个月才合同期满,金额为19.5X1651+(19.5X1651)X25%=40243.1元。)
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《劳动合同法》第十四条规定:“有下列情 北京-北京
《劳动合同法》第十四条规定:“有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。”我们是事业单位,与司勤人员订立了多次固定期限聘用合同,最近的一次是今年初订立的,合同期限一年,到12月31日止。
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1.还款资金来源 (工作收入) 2还款方式,银行代扣第六条:延期贷款处理 甲方如不能按合同规定的期限偿还贷款本金,应于还款到期前- -个月向乙方提出延期申请,延期贷款的利息不变。第七条:保证条款 贷款期间甲方必须①按时支付利息②到期准时还本金③履行并遵守合同所有条款,如违约其上一点,借款方将会在银行征信系统产生个人信用不良记录。第八条:违约责任 1.签订本合同后,双方都必须遵守并履行合同所有条款,如哪方违约合同条款,另外- -方有权向人民法院提起诉讼,违约方必须支付贷款额度的50%作为合同违约金,违约方不得有异议第九条:合同变更或解除 除《合同法》规定允许变更或解除合同的情况外,任何-方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《合同法》要求变更或解除合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议,本合同变更或解除后,甲方占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付第十条:合同约定 按国家规定
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保证条款:协商不成,由仲裁委员会仲裁 湖南-益阳
合同样本如下 贷款合同 根据《中华人民共和国合同法》的规定,经贷款方、借款方、担保方协商一致,签订本合同,共同信守 第六条 还款资金来源及还款方式: 第七条 保证条款: 借款方需按贷款总额的第八条 违约责任: 1.签订本合同后,贷款方应在借款方提出借据 1 日内(假日顺延)将贷款放出,转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。第九条 合同变更或解除:除《合同法》规定允许变更或解除合同的情况外,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《合同法》要求变更或解除合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议,本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。第十条 解决合同纠纷的方式,执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意按( )项处理。 (1)由仲裁委员会仲裁
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第八条 违约责任: 1.签订本合同后,贷款方应在借款方提出借据 1 日内(假日顺延)将贷款放出,转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。2.借款方如不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用部分,按银行规定加收罚息。第九条 合同变更或解除:除《合同法》规定允许变更或解除合同的情况外,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《合同法》要求变更或解除合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议,本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。第十条 解决合同纠纷的方式,执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意按(____ )项处理。
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