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我想初步咨询一下几个问题∶1、动迁协议、卖房协议没有产权人本人参与、知晓,可以算是无效协议吗?2、我有没有可能讨回公道,用原价要回应该属于我的一套房子?怎样才能要回来?3、如果要起诉,怎样起诉?费用要 -
后来他与我说要写一份卖房协议,为了今后转房主证用的。当时我也不懂,反正当时房价也不高,放弃的人家也多,就与他签了一份卖房协议,协议书是动迁办领导与我写的,实际买我房子的人我认多不认识她。
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办手续当天,我们先把房款付给了中介,然后他们说:"买卖房屋更名要多花钱而且时间长,要18个工作日,如果你们买卖双方同意,可以按着赠送来办,这样省钱还快,4-5天就办完了.和正常一样,都是更名."回到家,听别人告诉,买卖房屋和赠送是不同的,如果原房主有事了,可能会影响到你的房子,还有国家最近也在考虑收个人所得税,也就是以后你将来要卖这个房子的时候,可能要交很高的费用,总之,不敢保证以后的事.
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最近我病情有不明朗发展 可能要买药 于是想卖学区房 该房主要由我和她凑齐首付,包括把股票转卖给我父母。现在由我和她每月公积金和存款还贷14000左右 我公积金每月6000她1600。现在我想卖房预筹药费。她以女儿还没上学区为由制止卖房,提出不合理的房价。我决定起诉离婚。 现在我有一宅 婚前父母帮助购买 婚前还贷完毕。夫妻各一辆车 其中一辆车是我父母赠我的车卖掉换购。
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那时还说他们夫妻感情(卖房主人)不好,那份合同是房主签的字,可是收款的签字是他老婆,并且没有正式的收据,只是在合同下方写着已收款xxxxxx元.现在还不敢和她弄僵了。请问律师,我还有可能受到保护吗。
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租房被骗 求帮帮出出主意 辽宁-沈阳
我是09年6月30日在沈阳兑的门市店面用于经营,与房主签订了3年合同(09年6月30日——2012年6月30日)因为兑店的时候还有半年房费,房东就说在交半年的好算,以后一年一交,所以第一次又交了半年,以后都是整年收取月份房东来收取房费说要续签合同你在给我一年房费,咱门提前半年续签合同(房费从2011年12月份——2012年12月份)这样我们又续签了3年(2012年6月30日——2015年6月30日),没过多久,也就是现在房东突然之间就来了说是要卖房子我就给和我签合同的房主打电话问房子怎么回事,他说不管了,你爱怎么样就怎么样和我没关系。房东这人可损了,在我租房子期间有两个外人来找过他,一个说欠他们钱,都1年多不好还还找不到人,我现在都起诉了。
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办公室主任表示,电表有问题,那他就要把卖房子的房主找出来,轩先生的岳父一听就非常生气:为什么叫我们去找?不应该是你们去找吗?主任的行为是否构成敲诈勒索,在明知现房主未偷电的情况下,以断电为威胁索要私人财产3万余
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那时还说他们夫妻感情(卖房主人)不好,那份合同是房主签的字,可是收款的签字是他老婆,并且没有正式的收据,只是在合同下方写着已收款xxxxxx元.现在还不敢和她弄僵了。请问律师,我还有可能受到保护吗。
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我和袁女士房产纠纷咨询 北京-北京
XXXX年XX月,我和袁女士(三期房子原房主)达成房屋买卖意向,我购买三期的一处房产,房款总计660万元。但之后一直没有合适买家,直到XXXX年XX月,我和XXXX(当前买家)签订了买卖房屋协议,以650万的价格将房子卖了,他先行支付我30万订金。当时由于买家需要先将自住住房卖掉才有钱支付我这套房屋的首付,所以他卖房子和拿到他的房子的卖房全款耗费了XX月,等到我们要办理房屋过户手续时,又被中介告知过户排号要XX月,等到真正能过户时,我和袁女士之前签订的公证书已经过了有效期房款是按照买卖房屋合同上面的650万(房款+装修款)的20%算?还是只是房款(650万是房款+装修款),不包括装修款。是否可以只赔偿给对方2倍订金60万呢?
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房子问题问题 湖北-十堰
当时房主是我的名字,没有房产证也没有任何字据(那个年代都是这样)只要拿到钥匙就能居住(当时是按居住人头分房,不按房屋面积),我和弟弟都不满意,想要两套二室一厅的房子一人一套,但我俩找了无数次好几年最终没有解决,这时弟弟工作已调到本市要成家没房子住,要我向单位要房,说是我工作时间长好要,他才调过来不好要,当我向单位要房时,单位调查说我有私房不够分房条件不给房(那时单位分房都要调查)除非把搬迁卖房钱交到厂里才行后来他单位也给他分了一套房,他就把我们共有的这套房出租了,由于地段好,房租也很高,全由他一人所得,并在我不知情的情况下,将房主改为他自己的名字。
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买卖不破租赁问题 辽宁-沈阳
2009年10月,房主A与买主B签订房屋买卖合同,合同约定:合同签订日始,由B承担A以双方买卖房屋在银行的30万抵押贷款的还本付息义务,A认同B相当于给付A的房款20万元。
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