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尊敬的律师您好 我叫胡,求助一起房屋租赁中介的诈骗续租纠纷。请您帮助!租房地点:深圳市**馆7栋 深圳市 物业顾问有限公司,业务员莫先生,隐瞒要缴纳40%的月租金的转租费和50%月租金的续租费的收费情况,骗我签署了续租协议。他知道我的情况后,仍来劝我两次,告诉我他可以帮我中途转租,但是合同要签一年的那个(后来有纠纷了,我才发现这个协议里有这两个收费)。
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房客拖欠租金,请问该如何解决房屋租赁合同纠纷? 上海-上海
我之前在深圳买了一套房,之后因为工作的原因,我又到了佛山定居。但是深圳的房产又不想卖掉,为了能多一点收益,我就将深圳的房子出租出去了,但是现在我的房客已经拖欠了我将近一年的房租了,我打电话他也不接。房客拖欠租金,请问该如何解决房屋租赁合同纠纷?
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我是来深圳打工的一个外地人,在深圳从事软件开发工作.由于现在租的房子马上到期了,于是就去找了个新房,准备租了.由于比较急,看房的时候,未了让房东了解租房合同条款,就把改我签的字的地方都签可名的合同给房东看了第一款、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定;保证所出租给乙方使用的房屋无任何产权纠纷和合同纠纷。第二款、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 第1条、甲方将自有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于 广东省深圳市(我写了省市)市 区 路第2条、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 第3条、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。4、房屋租赁期内,甲方不得擅自调整房屋的租金。房屋租赁期结束当日,甲方验收无误后,必须将押金全部退还给乙方(不记利息)。
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我是来深圳打工的一个外地人,在深圳从事软件开发工作.由于现在租的房子马上到期了,于是就去找了个新房,准备租了.由于比较急,看房的时候,未了让房东了解租房合同条款,就把改我签的字的地方都签可名的合同给房东看了第一款、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定;保证所出租给乙方使用的房屋无任何产权纠纷和合同纠纷。第二款、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 第1条、甲方将自有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于 广东省深圳市(我写了省市)市 区 路第2条、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 第3条、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。4、房屋租赁期内,甲方不得擅自调整房屋的租金。房屋租赁期结束当日,甲方验收无误后,必须将押金全部退还给乙方(不记利息)。
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商铺租赁中碰到的问题 广东-深圳
我想在深圳租一门面做餐饮,门面找好了,谈合同时,要求房东出示下房产证,他说没有办房产证,当时他们这一片都是属于违建,一直办不下来房产证,要他出示其它的证明也没有,问若这样我还能租不,若租,我要承担什么样的风险及会给我带来什么后果,后来我要求他在合同上加这么一条(甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失,并支付乙方押金同等数额的违约金。)他也同意,若这样,我能有保障不
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你好,我这边是房屋租赁租金纠纷,我是商铺租客。情况如下: 在深圳有一个商铺,2013年签了20130418-20160418的合同,租金全部缴纳,有租赁保证金25600在业主那里,后期又签了一份房屋续租合同20160419-20190419,其中前后有有一条:乙方违约解除本合同、或乙方违约甲方解除本合同,乙方租赁保证金抵做违约金,甲方不予返还,乙方装修无偿归甲方所有
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厂房租赁合同的口头附议 广东-深圳
我公司与深圳观澜硅谷动工业园区签订了厂房租赁合同,合同签订时长为五年。但园区管理处规定在该园区上班的所有公司的员工不得租住紧临该园区的当地某社区的房屋,合同上并无此条规定。听闻该园区在当初建造征收土地时与紧临的该社区有纠纷,因此该园区建成后不准里面公司员工租住此社区。本人当初不知此条暗规定,因离园区近,仅一墙之隔,所以出押金,缴了几个月的租金,刚安顿好。
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我于2018年7月15日在深圳市龙岗区**租的房子,合同规定有部分家具,入住后发现床和衣柜无法正常使用,与房东协商更换或搬离,作为补偿,我退租时把自己的床和衣柜送她,房东不同意。房东说给她五千,床和柜子随便我们处理,我不同意出五千,调解失败后通过律师事务所向房东发了律师函,房东主动跟我们联系说愿意搬离,未免今后房东耍赖,我们签了补充协议,规定房东将上述家具搬离,并再次重申遵守房屋租赁合同所规定之义务,特别说明房屋附属物正常损耗的维修义务,并附律师函相同的争议物品清单。6月22日,我先搬家,房东就扣下我的床和衣柜不准搬,房东还冲进房子到处骂,说这里破那里破,要我赔,我说房屋还未到期,她的做法不妥,为此我们选择报警,但派出所出警后说我们是民事纠纷,不能插手,结果我们的床和衣柜被扣在房内7月15日要到期交房的,不交房是我违约,但是我的东西被扣押拿不回,民警以纠纷为由拒绝调解。
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有关商铺产权纠纷问题 广东-惠州
各位大律师:本人于2014年4月与房东签了一份新租赁合同为期三年做水果超市,2017年到期。(本人在2005年3月以来一直租赁该商铺做维修生意)。请问老业主把房屋卖给新业主,法律上有规定房屋买卖要事先通知利害(利益)关系人吗?并要取得利益关系人的知情或同意。如果起诉,是不是我只能起诉与我签合同的房东而新业主到9月30号能强制收商铺?2;合同上有规定;如果出现产权纠纷,甲方赔偿乙方所有损失。在违约责任方面规定:任何一方违反本合同,都要赔偿对方年租金的10%及所有损失。请问我如果要起诉:我要有所有的发票还是收据就行?(因为老业主在深圳,不知是不是业主本人所签), 4:以上条件足可以让我打赢这场官司不?如果打赢又如何快速得到赔偿?如有需要可以有合同),打官司一定要有营业执照吗?
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望你们指点我姐妹二人,父母均已去世,母亲1994年去世,在世时未留下任何遗嘱,父亲2003年去世,去世后我与妹妹没有对父母留下的遗产进行分割,从2003年至2005年两年期间妹妹一直将父母留下的房产对外租赁,因父亲去世后,我去深圳儿子家居住了近一年半时间,对妹妹将房屋租赁的事毫不知情,2005年11月16日我接到法院传票,得知我已被妹妹起诉,起诉案由是遗嘱继承,并且妹妹拿出一份父亲在1999年10月28日立下的一份经公证的遗嘱,遗嘱内容大致如下: 主遗嘱人:XXX,男,1916年8月5日出生,现住XXXXXXXXXXXX 我年岁已高,身体日渐不支,为了防止子女日后为房产发生纠纷,特立遗嘱如下: 我老伴XXX,于1997年十二月二十七日去世我对法官说,中国继承法有规定:不可分割的财产可有按份共有,没有一条法律上讲可以逼我把应继承的房屋卖给妹妹,再说妹妹也没住在此房屋中,她一直将房屋租赁她人。号)称其房屋产权证丢失。
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