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我已经跟我的出租人解除了铺面租赁合同,并签订了以下解除合同协议,但是现在我的出租人不能按时退还给我退款,我是不是可以根据以下的协议所定的按每天所欠资金的50%收取,作为协议违约赔偿。以下是双方签订的协议: 甲、乙双方于 2008 年5月7日签订了广州市南沙镇江南路115号(即珠江中路1号)铺面租赁合同,现由双方提出协商解除铺面租赁合同要求,经甲、乙双方协商一致,同意解除广州市南沙镇江南路115号(即珠江中路1号)铺面租赁合同,并达成如下协议: 一、解除珠江中路一号铺面租赁合同的日期为:2008年6月1日; 二、甲方退还乙方所交顶手费,房租,及经济补偿费共人民币四万五千元(45000三、在甲方未退还给乙方所有退款之前,甲乙双方必须保留各自原合同,直到乙方收到所有退款为止。 四、本协议自甲、乙双方签字(盖章或按手印)即生效; 五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
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我已经跟我的出租人解除了铺面租赁合同,并签订了以下解除合同协议,但是现在我的出租人不能按时退还给我退款,我是不是可以根据以下的协议所定的按每天所欠资金的50%收取,作为协议违约赔偿。以下是双方签订的协议: 甲、乙双方于 2008 年5月7日签订了广州市南沙镇江南路115号(即珠江中路1号)铺面租赁合同,现由双方提出协商解除铺面租赁合同要求,经甲、乙双方协商一致,同意解除广州市南沙镇江南路115号(即珠江中路1号)铺面租赁合同,并达成如下协议: 一、解除珠江中路一号铺面租赁合同的日期为:2008年6月1日; 二、甲方退还乙方所交顶手费,房租,及经济补偿费共人民币四万五千元(45000三、在甲方未退还给乙方所有退款之前,甲乙双方必须保留各自原合同,直到乙方收到所有退款为止。 四、本协议自甲、乙双方签字(盖章或按手印)即生效; 五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
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我已经跟我的出租人解除了铺面租赁合同,并签订了以下解除合同协议,但是现在我的出租人不能按时退还给我退款,我是不是可以根据以下的协议所定的按每天所欠资金的50%收取,作为协议违约赔偿。以下是双方签订的协议: 甲、乙双方于 2008 年5月7日签订了广州市南沙镇江南路115号(即珠江中路1号)铺面租赁合同,现由双方提出协商解除铺面租赁合同要求,经甲、乙双方协商一致,同意解除广州市南沙镇江南路115号(即珠江中路1号)铺面租赁合同,并达成如下协议: 一、解除珠江中路一号铺面租赁合同的日期为:2008年6月1日; 二、甲方退还乙方所交顶手费,房租,及经济补偿费共人民币四万五千元(45000三、在甲方未退还给乙方所有退款之前,甲乙双方必须保留各自原合同,直到乙方收到所有退款为止。 四、本协议自甲、乙双方签字(盖章或按手印)即生效; 五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
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我已经跟我的出租人解除了铺面租赁合同,并签订了以下解除合同协议,但是现在我的出租人不能按时退还给我退款,我是不是可以根据以下的协议所定的按每天所欠资金的50%收取,作为协议违约赔偿。以下是双方签订的协议: 甲、乙双方于 2008 年5月7日签订了广州市南沙镇江南路115号(即珠江中路1号)铺面租赁合同,现由双方提出协商解除铺面租赁合同要求,经甲、乙双方协商一致,同意解除广州市南沙镇江南路115号(即珠江中路1号)铺面租赁合同,并达成如下协议: 一、解除珠江中路一号铺面租赁合同的日期为:2008年6月1日; 二、甲方退还乙方所交顶手费,房租,及经济补偿费共人民币四万五千元(45000三、在甲方未退还给乙方所有退款之前,甲乙双方必须保留各自原合同,直到乙方收到所有退款为止。 四、本协议自甲、乙双方签字(盖章或按手印)即生效; 五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
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房东中介租户之间合同的问题 北京-北京
我们是2009年11月2日向一家房产中介公司租的房子, 当时签订的是北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)期限一年。而他们和房东签订的是另外一种规定的合同,具体内容不清楚,期限也是一年。现在的情况是:房东要卖房,需要收回房子,根据合同约定,房东违约,房东同意给2个月的房租做违约金。按合同约定他们也得被迫和我们解除合同,按合同约定都得提前30天通知。请问我们能得到违约金吗?如果房东和他们解除合同,我们和中介的合同是不是自动解除呀,到时候我们是不是很被动!? 房东和中介的合同与中介和我们的合同是什么关系!还有个情况:他们和我们签订的合同与北京市建委和北京市工商行政管理局规定的多一些条款。并且出租人,也就是原房东并未在我们的合同上签字。
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我来说说我的情况:我朋友租下来一套房子,合同期到2009年7月15日止。但是口头和房东约定可以把东西放在这里,时间是1个月。就是7月16到8月15不能住人。我的意向也是尽快搬出去,那么在7月15日之前我有权继续住在这里吗(我不是承租人)?合同中有一条:不得转借,转让他人使用,否则房东有权解除协议。我看了合同法,其中出租人解除合同应当在合理期限内通知承租人。 我的问题就是:房东7月11日通知我搬出去,我住到15日算在合理期限内吗?而且,解除合同也是房东和我朋友之间的事,对吧?
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您好,我想咨询一下,本人在宅基地旁2004年建一所房屋,今年由于政府建设美丽新农村要求拆除房前屋后的建筑,但是此房屋已经租售给承租人用于餐饮经营,承租人租赁房屋期限为两年,明年5月份到期,要求其腾退房屋,承租人要求我退还全部房屋租金及赔偿装修费用,签订书面合同有明文规定不经出租人同意装修不得装修,政府相关部门征收本合同房屋甲方退还相应租金,乙方无条件解除合同,搬离本房屋。他认为此房屋为违法建筑合同无效,此房屋在04年修建完成,一直也没说是违建,现在已经起诉我了,我想咨询你房屋租赁合同是否无效?退还其剩余租金和需要赔偿其装修费用么?
https://china.findlaw.cn/ask/question_50524618.html- 已回复 3 条 -
我是出租人,与承租人张某签订《店面房租赁合同》,合同内容中主要达成协议的关键点如下: 其一:租赁期限为3年 其二:租金为4000/月,半年租金24000元,押金3000元,租金第二年起按每年一次性付清,租赁期间,承租方擅自单方解除合同的,出租方有权没收履约保证金,并不退还已交剩余租金。(备注:承租方半年租金以及押金已经在合同确定生效前缴纳) 其三:合同的解除 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。 1、 2、 3、 4、 5、乙方延迟交付房租超过10天的。备注:疑点求集思广益(承租方按时缴纳上半年的租金以及押金27000,在合同生效满三个月不打算继续续租,是否可以视为单方解除合同,是否有权继续使用剩余的三个月使用权。出租方打算在合同满三个月之后的第十天收回承租方剩余的三个月房屋使用权是否合理合法,承租方按时缴纳上半年的租金。
https://china.findlaw.cn/ask/question_47701408.html- 已回复 1 条 -
我是承租人,之前租的房子因为没有装修所以出租人先让我暂住另一个地方,说是到11.11号便可以装修好搬过去,但是11.11我去看了房子,根本就没有装修好,窗户关不上,而且门把手也是坏了,第一次看完之后他说去保修,让我在这边在住几天,可是第二次去看还是那样,就没走保修,现在她让我搬过去,可是这种情况我问的搬,当初说的和现在简直两样,我可不可以解除合同,还需要承担违约责任吗?
https://china.findlaw.cn/ask/question_42158209.html- 已回复 0 条 -
一个月前我看到网上有招合租的,我就去了,签定合同时候是10月6号,房租是压一交二,签的是半年的合同,合同上写明若双方有一方要解除合同,需提前一个月通知对方,但只过了几天,出租人说其有特殊情况,就不租了,我就重新找的房子,并于10月31日搬出,结算时,出租方说没那么多现钱,让我第二天去拿,结果到了第二天,他又说既然是6号签定的合同,就要到11月6号再返还应退的款项,就只给我结算了水电费等,对于押金并没有返还
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