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房屋转租要合法,需经出租人同意并签新合同。遵循《民法典》第七百一十六条和第七百一十七条,转租期限不得超过剩余租赁期,否则对出租人无约束力。擅自转租,出租人有权解除合同。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2134257.html 相关内容505条 [房屋转租]
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本文详细解读了出租人提前解除房屋租赁合同的情况和条件,包括承租人违约、租赁物质量瑕疵等。同时,也介绍了承租人提前解除合同的情形,如购房、迁离城市或房屋重大损坏等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2099218.html 相关内容224条 [出租人]
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当承租人不交房租时,出租人可采取多种措施维护权益。根据《民法典》规定,出租人可要求承租人在合理期限内补交租金,否则有权解除合同并要求赔偿损失。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2129666.html 相关内容341条 [承租人]
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房屋出租后被两次转租是否合法,这取决于是否满足法律条件:需房屋所有权人同意且转租租金不高于原租金。若不满足,出租人有权解除合同。了解这些规定,确保你的权益不受损。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2113737.html 相关内容505条 [房屋转租]
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租房没到期想退房?先审视合同内容,了解法律规定。出租人违约可提前解除合同,协商一致也可退房。退房需付违约金吗?看具体情况,出租人违约则无需支付。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2119619.html 相关内容670条 [退房]
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不定期租赁合同在理论上可以转租,但需满足条件。根据《民法典》,转租需经出租人同意,否则出租人有权解除合同。转租合同内容受原租赁合同制约,违反则可能无效。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2119942.html 相关内容85条 [不定期租赁]
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出租不按时交房租的处理方式有,若是在警告后仍不支付的,可以向人民法院申请强制执行,且出租人有权单方面解除合同。租房纠纷的起诉流程是,向法院递交起诉状;法院受理立案等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1997435.html 相关内容25条 [房屋出租人违反治安管理规定]
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临时解除租赁合同应如何赔偿?什么情况下可以解除?本文详细解答了这些问题,包括赔偿数额的计算、出租人解除合同的情形以及提前解除合同的注意事项。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2099617.html 相关内容300条 [解除合同赔偿]
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租赁期间租赁物损毁、灭失,由谁承担责任?不可抗力下双方均免责,按约定使用也无需赔偿。但租赁物因承租人过失损毁,承租人需赔偿;出租人过失,承租人可解除合同并求偿。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2099847.html 相关内容36条 [租赁物]
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房屋租赁合同纠纷时,可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。如果是租赁纠纷中迟延付租的,承租人出租人可要求支付违约金、解除合同等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2108059.html 相关内容716条 [租赁合同纠纷]