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此时甲乙知道开发商没有预售许可证,属于违规售房,签订的合同属无效合同。甲乙欲起诉,要求返还房款,赔偿损失。
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至今我仍未拿到商品房产权证,后经了解,该开发商根本就没有取得商品房销售许可证,属违法售房。去年银行上门要债时,开发商还说我现在只能办理集资建房产权证,并且属全部产权,你认命我就给你办,不认命拉倒之类。
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为此,我致电南京市公积金管理中心说明情况,他们的答复是:"开发商的<<按揭协议书>>涉及相关的一些证件,如<<预售房许可证>>,且此许可证每售一个新楼盘都会有一个.如果相关证件中的任何一件过期,随时可到公积金管理中心办理延期手续
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改用谁的名字起诉 -
此时甲乙知道开发商没有预售许可证,属于违规售房,签订的合同属无效合同。甲乙欲起诉,要求返还房款,赔偿损失。
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千秋公司和萧**故居都没有售房许可证。
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购买的房子逾期了两个多月交钥匙 山东-威海
我在2009年4月份买的房子,预购协议上表明要在2009年12月31日之前交钥匙,但是到2010年了还没有跟我们联系,我们就问售楼人员,她们说预售房屋许可证还没有办好,直到2010年3月14日售楼人员给我打电话
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我两年前购了一套跃层房屋,当时开发商并没有取得预售房许可证,房屋在验收前两三个月才知道房屋变成两套,面积增加了几十个平方,在我购房后一个月设计图纸就出来了,开发商在明知设计与销售不符仍没有及时告诉我,以至时间拖了两年
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购房合同法律咨询 甘肃-兰州
其实后来才知道,当时这家开发商给我们定的打折价格远远超过了当地政府的定价,也才知道国家有开发商不允许在没有预售许可证的情况下收受客户的资金政策,但为时已晚。因为我们的协议已经产生 .不过5万元的融资款与签字画押的协议日期是在该开发商尚未领取预售许可证的2009年至2010年10月20号时间段里产生的,而首付款日期却又是在该开发商2010年11月18日取得了预售许可证之后交的,结果在我们vip与开发商签定了认购协议之后到目前为止,该开发商陆续前后两次以低于我们vip2000到3000元的价格进行面向社会广告宣传售房,而且事实成立。见此情景,我们vip向该开发商递交了请求给我们也应当以当前的市价售房时,开发商的答复是:“不可能!你们想,你去年吃了我5元一碗的牛肉面,今年这牛肉面又降至3元,你门说我能再给你们赔偿2元吗?要想以当前的价格售房给你们那绝对不可能!但要退房倒是可以,不过明确告诉你们,就是退了也拿不到钱”。
https://china.findlaw.cn/ask/question_20592414.html- 已回复 2 条 -
规划证、施工许可证(编号无法查询)都是私人的名字〈称私人建房合法吗?又称集资建房但是无集资人的身份信息及投资金额!建筑公司和私人将其故意混合过错都要承担法律责任!让人无法确定是谁投资的!就只有私人的国有土地证!建筑公司既属于挂靠又属于投资又属于施工单位!授权刘某售房……已经起诉列了3个被告???1建筑公司2国有土地使用权人3卖房的人(刘某)?审判依照土地性质判决,无房地产开发商、无5证《房屋质量检测合格证》无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗?急(明天开庭)!
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我想买房子的那栋楼原是某个企业在建的办公楼,刚刚搭好框架的时候企业倒闭了,那个框架楼就被政府没收了,后被法院拍卖给了开发商,现在开发商把这栋楼改成公寓对外出售,没有产权,好像土地证也没有,产权以后能不能办开发商也不能肯定如果开发商已经成功办理了预售房的许可证,请问这样的话是否代表开发商已经依法登记领取了该房产的权属证书,并且代表该房产的买卖已经得到了法律上的认可?如果开发商的各项售房手续都齐全的话,那么购买该房产是否可以享有类似产权的多种权利?
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