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房屋保修期过后维修一般是由业主委员会或物业管理单位负责,但是对于特殊部位,则由业主自行承担。房屋保修期开始计算的时间是从房屋竣工验收合格之日起计算的,防水工程的保修期为五年。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2055374.html 相关内容56条 [保修期内责任]
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房屋验收的关键法律要点有应当验收相关的证件、应当进行现场验收等。需要注意的是,如果房屋验收不合格的,则买方可以要求退房。并且房屋交付延迟的,业主拘役不缴纳物业费。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1959571.html 相关内容623条 [房地产交易法律问题解答]
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法律视角下商品房交房必须符合的标准有开发商取得“五证”和“一照”,房产项目竣工验收合格等。需要注意的是,如果商品房没有交付给业主的,业主不用承担物业费。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1957610.html 相关内容92条 [商品房现售]
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收房的程序是:核验业主材料、交纳剩余房款、业主领取钥匙并签署相关文件、业主进行验收、业主与开发商就交房存在的问题订立书面协议、业主签署《入住交接单》。收房的注意事项有:明确收房的具体时间等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1950840.html 相关内容331条 [收房]
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商品房交房的步骤是房屋竣工验收合格,即可通知业主交房,再对房屋进行验收等手续。住宅房和商品房的区分在于两者的使用年限不同、使用性质不同、目的不同、产权证标的内容不同等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1948643.html 相关内容92条 [商品房现售]
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交付房屋验收流程是开发商和物业核验业主的材料,业主领取竣工验收备案表等,而后进行验收工作,验收完毕后签署物业协议等。需要注意的是,如果房屋质量严重影响居住的,业主可以退房。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1945859.html 相关内容623条 [房地产交易法律问题解答]
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房屋交接时开发商应提供的必备资料有建筑工程规划验收合格证、住宅质量保证书等。需要注意的是,如果开发商逾期交房的,则可能要承担违约责任,业主可以请求其支付违约金。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1896882.html 相关内容513条 [房屋延期交付]
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退租的手续流程有先提前告知业主,清理房间等待房东验收,结清费用后即可,如果双方签有合同的,可以根据合同进行处理。房屋租赁纠纷的诉讼时效一般是三年。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1869561.html 相关内容3056条 [租房指南]
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装修押金退还的流程是业主在装修完成后对房屋进行验收,需要对房屋的各个地方进行审查,若符合验收条件的,业主需要前往物业装修手续办理处进行签字,根据押金票据进行取回。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1847719.html 相关内容896条 [物业管理]
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开发商逾期交房承担违约责任应该是通过要求对方当事人继续履行、采取补救措施、承担赔偿责任等方式进行。开发商交房的流程是先对房屋进行竣工验收,接着开发商通知业主交房,业主对房屋验收,完成后办理相关手续。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1815610.html 相关内容513条 [房屋延期交付]