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车库改商铺是违法营业行为。法律规定车库的所有权归业主、开发商占有,所有权人可以选择将车库进行出租转让等。如果停放在车库里的车被盗窃的,并且向物业缴纳保管费的,则物业要承担责任。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2052279.html 相关内容73条 [车库所有权]
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地下车库产权归属的确定是,建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有,属于国家强制配套的人防工程归国家所有。车辆在地下车库被盗不一定追究物业责任,双方形成保管关系的,应当追究物业责任。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1989269.html 相关内容73条 [车库所有权]
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车辆被盗地下车库物业有无责任需要根据实际情况决定,如果双方在合同中有约定的,则物业需要负相应的赔偿责任。小区车辆被撞坏可以报警,一般未构成犯罪的,可以拘留五天至十天。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1904646.html 相关内容73条 [车库所有权]
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车辆在地下车库被盗是否应当追究物业责任视具体情况而定,如果双方当事人签订的合同中约定物业对业主的车辆负有保管义务,需要承担责任;如果没有形成保管关系,不要承担责任。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1904637.html 相关内容943条 [物业管理职责]
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对于车辆在停放的时候最好是停放到正规的车库停车场,这样可以更好的保障自己车辆的安全,在车里也最好不要放置财物,谨防被盗,如果车玻璃被砸法了可以依法进行处理,那么,车玻璃被砸法律程序是怎样的?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1676009.html 相关内容1235条 [交通事故现场]
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余杭一小区的业主杨某将轿车停放在其租用的车库内,但没锁门,结果当晚轿车被盗,杨某认为轿车被盗和小区秩序维护员没有尽到管理义务有关,就将物业公司告上法庭。日前,浙江省杭州市余杭区法院做出判决,业主车辆被偷,物业必须赔偿业主10%的损失费。 杨某居住在余杭区
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fcjfal/wyglal/136813.html 相关内容793条 [物业管理案例]
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今年3月底的一天晚上,无锡市民马先生将摩托车停放在小区车库中,哪料,摩托车次日就不见踪影。马先生和小区物业沟通多次,马先生认为摩托车停放车库,交纳了停车费,物业应对他的摩托车进行赔偿,但是物业屡次拒绝。无奈之下,马先生将物业公司告上法庭。 因为是老新
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fcjfal/wyglal/21297.html 相关内容793条 [物业管理案例]
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小区内停车收费标准如何确定 小区内的场地、地上车库、地下车库的停车费中准价及其浮动幅度,由各区县物价部门分别制定。业主大会应根据收费中准价和标准规定本小区的停车收费标准。若需突破浮动幅度的,应经物价部门审核。车辆被盗或损坏责任的承担应依据物业管理企业
https://china.findlaw.cn/fangdichan/yezhuweiquan/peitaosheshi/122881.html 相关内容339条 [配套设施]
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今年3月底的一天晚上,无锡市民马先生将摩托车停放在小区车库中,哪料,摩托车次日就不见踪影。马先生和小区物业沟通多次,马先生认为摩托车停放车库,交纳了停车费,物业应对他的摩托车进行赔偿,但是物业屡次拒绝。无奈之下,马先生将物业公司告上法庭。 因为是老新
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/anli/128399.html 相关内容701条 [物业管理案例]
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车辆被盗物业是否有责任,主要看业主与物业双方约定的合同关系是保管关系还是场地租赁关系。若仅是场地租赁关系,物业无责任。 若小区内无专门车库,业主将车辆自由停放小区,除特殊约定外,双方可以认定为场地租赁关系,一旦发生失窃物业不负责任。 若小区内有专门车库
https://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/anli/107815.html 相关内容701条 [物业管理案例]