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单位房改房的维修基金由售房单位和购房者共同承担,具体比例有明确规定。维修基金使用需满足一定条件,如保修期满、业主同意等。房改房的买卖方式有两种,需根据具体情况选择并补交相应费用。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2141959.html 相关内容462条 [房改房]
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公共维修基金申请流程涉及编制预算、提出使用申请、主管部门审查、业主大会投票表决等多个环节。申请条件包括房屋已交存维修资金、维修部位属业主共有、项目超保修期且经业主同意等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2141980.html 相关内容92条 [基金管理人]
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买了新房却遭遇漏水困扰?别急,先了解漏水原因及保修规定。本文教你如何识别责任方,选择合适的维修途径,确保权益不受损。遇到法律难题,找法网为你提供专业建议。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2115741.html 相关内容1355条 [房屋纠纷]
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房屋装修漏水纠纷如何处理?合同无效有哪些法律后果?本文详细解读了房屋装修漏水纠纷的处理方法,包括保修期内的维修责任和超过保修期后的责任归属等,快来阅读吧!
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2105169.html 相关内容131条 [房屋修缮责任]
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本文详细解读了物业维修基金使用规定、条件和范围,包括公共部位、共用设施、设备保修期满后的维修更新,以及资金使用的决策和分摊机制。快来了解如何合规、有效地使用物业维修基金吧!
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2118262.html 相关内容43条 [物业的使用与维护]
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遇到房屋漏水问题,应先找物业公司投诉处理。物业公司有义务及时联系房地产公司进行紧急维修。若超出保修期,业主需承担维修费用或通过业主大会使用维修基金。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2116717.html 相关内容264条 [小区维权]
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屋顶漏水谁负责?物业公司是否该出手?漏水原因成关键。设计漏洞或房屋质量问题,找开发商或施工单位;保修期内,施工单位担责;物业维修基金已缴,且责任方难寻,物业应出手。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2111936.html 相关内容131条 [房屋修缮责任]
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当房屋过了保修期后出现质量问题,如何解决?本文详细解答了针对不同质量问题的处理方法,包括报修物业、要求开发商维修、拒绝收房等权益保障措施。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2107685.html 相关内容56条 [保修期内责任]
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工程合同有效期从竣工验收合格日起算,保修期限因工程类型而异,质保期是更短的担保期限。承包方在期内需承担维修责任,逾期未返还将承担违约责任。了解这些规定,有助于保护自身权益。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2108173.html 相关内容1250条 [建设工程合同知识]
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工程质保金通常为施工合同价款的3%或以下,用于确保工程质量并提供维修资金。合同应明确质保金的预留、返还、利息计算和保修范围等规定。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2101740.html 相关内容72条 [建筑工程质量保修制度]